ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento bilocale con ampia cantina di pertinenza, di circa 58 mq complessivi, situato all’interno di uno stabile del 1932/1933 denominato “Casa delle Cementine”. L’immobile fu commissionato dal Calzaturificio Polli, storica manifattura milanese, come residenza per i propri dipendenti. Al suo interno furono posati oltre 500 pavimenti in cementine bianco e nero, ancora oggi elemento distintivo del palazzo.

L’appartamento, luminoso e silenzioso, si trova al piano rialzato dello stabile, con doppio affaccio: interno sul giardino condominiale piantumato con magnolie, conifere e aiuole di ortensie, ed esterno sulla tranquilla Via Lattanzio.

Si compone di un ampio soggiorno con divano trasformabile in letto singolo, cucina nuova completamente attrezzata, tavolo da pranzo, sedie, credenza/madia, stoviglie, pentole e posate.

La camera matrimoniale è spaziosa e arredata con letto matrimoniale, comodini, grande armadio e una piccola libreria.

Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di due finestre con affaccio sul giardino ed è dotato di ampia doccia walk-in con soffione a pioggia, oltre a rivestimenti e pavimentazione a scacchi bianco e nero.

L’altezza interna degli ambienti è di 3,30 m.

L’appartamento è termoautonomo, con caldaia di ultima generazione e nuovo impianto di climatizzazione ad acqua.

ENG

PROPERTY COMPOSITION

One-bedroom apartment with a large private cellar, for a total surface of approximately 58 sqm, located in a 1932/1933 residential building known as “Casa delle Cementine”. The property was originally commissioned by Calzaturificio Polli, a historic Milanese shoe manufacturer, as housing for its employees. More than 500 black-and-white cement tile floors were installed throughout the building, still representing one of its most distinctive architectural features.

The apartment is bright and quiet and is located on the raised ground floor of the building. It enjoys a double exposure: internally onto the condominium garden, planted with magnolia trees, conifers and hydrangea flowerbeds, and externally onto the peaceful Via Lattanzio.

The property consists of a spacious living room with a sofa bed convertible into a single bed, a brand-new fully equipped kitchen, dining table, chairs, sideboard, dishes, cookware and cutlery.

The bedroom is large and furnished with a double bed, bedside tables, a spacious wardrobe and a small bookshelf.

The bathroom, recently renovated, features two windows overlooking the garden and includes a large walk-in rain shower, with elegant black-and-white checkered wall and floor tiles.

The internal ceiling height is 3.30 meters.

The apartment is independently heated and equipped with a latest-generation boiler and a new water-based air conditioning system.