CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento molto grande, appena ristrutturato, si trova in via Bergamo 11, all’interno di un contesto residenziale elegante e curato. Gli ambienti ampi e luminosi lo rendono ideale per famiglie, gruppi o soggiorni di lavoro, offrendo comfort e funzionalità in una delle zone più richieste di Milano. La presenza di tre balconi aggiunge ulteriore valore, garantendo luce naturale e spazi all’aperto da vivere durante il soggiorno.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e pensate per garantire il massimo relax. Il soggiorno è accogliente e ben organizzato, con un divano letto che offre due posti letto aggiuntivi, portando la capacità complessiva a sei ospiti. La casa dispone di due bagni, una comodità importante che assicura praticità anche per gruppi più numerosi. Gli ambienti sono moderni e funzionali, progettati per un’esperienza di soggiorno confortevole e senza rinunce.
L’appartamento è dotato di wifi veloce, aria condizionata, smart TV, lavatrice e smart door per l’accesso in autonomia. Tutti i servizi sono pensati per garantire un soggiorno pratico e rilassante, sia per brevi che per medi periodi, in un alloggio completamente rinnovato e pronto ad accogliere gli ospiti.
La posizione è uno dei principali punti di forza: via Bergamo si trova nel cuore della zona Porta Romana, un’area residenziale apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. A pochi passi si trova la metropolitana linea 3 – fermata Porta Romana, che consente collegamenti rapidi con il centro e le principali attrazioni della città. La zona è ricca di ristoranti, locali, negozi e servizi, oltre a essere ben collegata e piacevole da vivere, rendendo questo appartamento una scelta ideale per vivere Milano con comodità e stile.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This very large apartment, just renovated, is located in via Bergamo 11, in an elegant and well-kept residential area. The large and bright environments make it ideal for families, groups or business trips, offering comfort and functionality in one of the most requested areas of Milan. The presence of three balconies adds additional value, ensuring natural light and outdoor spaces to enjoy during your stay.
The sleeping area consists of two double bedrooms, both spacious and designed to ensure maximum relaxation. The living room is cozy and well organized, with a sofa bed that offers two additional beds, bringing the total capacity to six guests. The house has two bathrooms, an important convenience that ensures convenience even for larger groups. The rooms are modern and functional, designed for a comfortable and uncompromising stay experience.
The apartment is equipped with fast wifi, air conditioning, smart TV, washing machine and smart door for independent access. All services are designed to ensure a practical and relaxing stay, both for short and medium periods, in a completely renovated accommodation ready to welcome guests.
The location is one of the main strengths: Via Bergamo is located in the heart of the Porta Romana area, a residential area appreciated for its balance between tranquility and urban liveliness. A few steps away is the metro line 3 - Porta Romana stop, which allows quick connections to the center and the main attractions of the city. The area is full of restaurants, clubs, shops and services, as well as being well connected and pleasant to live in, making this apartment an ideal choice for discovering Milan in comfort and style.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.