CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato al quarto piano di un edificio milanese dotato di ascensore, questo spazioso appartamento di 113 metri quadrati rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità nel cuore della metropoli lombarda. L'abitazione si distingue per la sua luminosa disposizione che sfrutta al meglio l'altezza del piano, garantendo un ambiente arioso e accogliente.
L'appartamento si sviluppa attraverso due camere da letto accuratamente arredate: la camera principale accoglie un comodo letto matrimoniale, mentre la seconda camera dispone di un letto singolo, configurazione perfetta per ospitare fino a tre persone. Il soggiorno, dotato di smart tv, rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, uno spazio ampio e ben illuminato dove rilassarsi e socializzare. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare pasti completi con la massima praticità. L'abitazione dispone di due bagni completi, una caratteristica che aumenta notevolmente il comfort durante il soggiorno. Il balcone aggiunge un tocco speciale all'appartamento, offrendo uno spazio esterno privato dove godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno confortevole e senza pensieri. L'aria condizionata e il riscaldamento assicurano il perfetto controllo climatico durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice a disposizione degli ospiti consente di gestire il bucato in totale autonomia. Per i momenti di relax, la televisione nel soggiorno offre intrattenimento e svago dopo intense giornate milanesi. Il balcone si rivela uno spazio prezioso per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per decomprimere la sera ammirando il panorama urbano. La politica non fumatori dell'appartamento garantisce un ambiente sempre fresco e salubre per tutti gli ospiti.
Milano si presenta come una città dalle mille sfaccettature, dove tradizione e innovazione si fondono creando un'atmosfera unica e dinamica. Il quartiere che circonda l'appartamento offre tutto il necessario per vivere appieno l'esperienza milanese, con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata con il sistema di trasporti pubblici cittadino, permettendo di spostarsi agevolmente verso i principali centri di interesse della metropoli lombarda. L'appartamento si trova a cinque minuti a piedi dalla fermata Susa della metropolitana M4 Blu. La posizione strategica consente di immergersi nella vita locale del quartiere, scoprendo angoli caratteristici e vivendo Milano come un vero residente, tra mercati rionali, caffè storici e la vibrante energia di una delle città più dinamiche d'Europa.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located on the fourth floor of a Milanese building equipped with an elevator, this spacious 113 square meter apartment is the ideal solution for those looking for comfort and functionality in the heart of the Lombard metropolis. The house stands out for its bright layout that makes the most of the height of the floor, ensuring an airy and welcoming environment.
The apartment is divided into two carefully furnished bedrooms: the master bedroom has a comfortable double bed, while the second bedroom has a single bed, perfect configuration to accommodate up to three people. The living room, equipped with a smart TV, represents the beating heart of the house, a large and well-lit space where you can relax and socialize. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare complete meals with maximum convenience. The house has two full bathrooms, a feature that greatly increases comfort during the stay. The balcony adds a special touch to the apartment, offering a private outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air.
The apartment is equipped with all the essential services to ensure a comfortable and carefree stay. Air conditioning and heating ensure perfect climate control throughout the year, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine available to guests allows them to manage their laundry in total autonomy. For moments of relaxation, the television in the living room offers entertainment and entertainment after intense days in Milan. The balcony is a precious space to start the day with an outdoor breakfast or to decompress the evening while admiring the urban landscape. The apartment's non-smoking policy guarantees an environment that is always fresh and healthy for all guests.
Milan looks like a multifaceted city, where tradition and innovation merge to create a unique and dynamic atmosphere. The neighborhood surrounding the apartment offers everything you need to fully enjoy the Milanese experience, with shops, restaurants and services within easy walking distance. The area is well connected to the city's public transport system, allowing you to move easily to the main centers of interest of the Lombard metropolis. The apartment is a five-minute walk from the Susa stop of the M4 Blu metro. The strategic position allows you to immerse yourself in the local life of the neighborhood, discovering characteristic corners and experiencing Milan like a real resident, among local markets, historic cafés and the vibrant energy of one of the most dynamic cities in Europe.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.