CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Dall'Ongaro 24 si sviluppa su 97 metri quadrati al quinto piano di un palazzo milanese servito da ascensore. Questo spazioso e luminoso alloggio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità nel cuore della metropoli lombarda, offrendo ambienti ariosi e panoramici che garantiscono una piacevole esperienza di soggiorno.
La struttura si compone di due camere da letto accuratamente arredate: la principale accoglie un letto matrimoniale, mentre la seconda dispone di un letto singolo, perfette per garantire privacy e riposo a tutti gli ospiti. L'ampia zona giorno integra soggiorno e cucina in un ambiente conviviale, arricchito dalla presenza di un divano letto matrimoniale che porta la capacità totale a quattro posti letto. La cucina risulta completamente attrezzata e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i propri pasti in autonomia. I due bagni completano la configurazione degli ambienti, assicurando praticità e comodità per tutti gli occupanti. Il balcone rappresenta un prezioso spazio esterno dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.
L'aria condizionata, presente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, garantisce il massimo comfort climatico in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato in completa autonomia, rendendo il soggiorno ancora più pratico e confortevole. Gli ospiti potranno rilassarsi davanti alla televisione dopo una giornata intensa, mentre gli amanti della musica apprezzeranno la presenza del pianoforte, che aggiunge un tocco di eleganza e creatività all'ambiente. Tutti questi servizi contribuiscono a creare un'atmosfera domestica e accogliente, perfetta per soggiorni di breve e medio termine. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro.
La posizione dell'appartamento consente di esplorare facilmente i dintorni milanesi, immergendosi nella vivace atmosfera di una delle zone più dinamiche della città. Il quartiere offre numerose opportunità per scoprire la cultura locale, con ristoranti, caffè e negozi facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti con i trasporti pubblici permettono di muoversi agevolmente verso il centro storico e le principali attrazioni turistiche di Milano. L'appartamento si trova a cinque minuti a piedi dalla fermata Susa della metropolitana M4 Blu. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vitalità urbana, ideale per chi desidera vivere Milano come un vero milanese, scoprendo angoli autentici e luoghi caratteristici della metropolis lombarda.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Dall'Ongaro 24 apartment is spread over 97 square meters on the fifth floor of a Milanese building served by an elevator. This spacious and bright apartment is the ideal solution for those looking for comfort and functionality in the heart of the Lombard metropolis, offering airy and panoramic environments that guarantee a pleasant stay.
The structure consists of two carefully furnished bedrooms: the main one has a double bed, while the second has a single bed, perfect for ensuring privacy and rest for all guests. The large living area integrates the living room and kitchen in a convivial environment, enriched by the presence of a double sofa bed that brings the total capacity to four beds. The kitchen is fully equipped and functional, equipped with all the necessary appliances to prepare your meals independently. The two bathrooms complete the configuration of the rooms, ensuring convenience and comfort for all occupants. The balcony represents a precious outdoor space where you can relax and enjoy moments of tranquility in the open air.
The air conditioning, present in the living room and in the double bedroom, guarantees maximum climate comfort in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry in complete autonomy, making your stay even more practical and comfortable. Guests can relax in front of the television after a busy day, while music lovers will appreciate the presence of the piano, which adds a touch of elegance and creativity to the environment. All these services contribute to creating a domestic and welcoming atmosphere, perfect for short and medium term stays. Self-check-in guarantees independent and secure access.
The location of the apartment allows you to easily explore the Milanese surroundings, immersing yourself in the lively atmosphere of one of the most dynamic areas of the city. The neighborhood offers plenty of opportunities to discover local culture, with restaurants, cafes, and shops within easy walking distance. Public transport connections allow you to move easily to the historic center and the main tourist attractions of Milan. The apartment is a five-minute walk from the Susa stop of the M4 Blu metro. The area represents a perfect balance between residential tranquility and urban vitality, ideal for those who want to experience Milan like a real Milanese, discovering authentic corners and characteristic places of the Lombard metropolis.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.