CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Bassini 31 si sviluppa su 86 metri quadrati all'ottavo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e luminosa con vista panoramica sulla città. La posizione elevata garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore di Milano. Con una capacità fino a 6 persone, questa sistemazione risulta ideale per famiglie o gruppi che desiderano vivere un soggiorno all'insegna del relax e della comodità.
La struttura si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con cura per garantire il massimo riposo. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, un ambiente accogliente e funzionale dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. L'area comune è arricchita da un divano letto matrimoniale che amplia ulteriormente la capacità ricettiva, offrendo flessibilità per diverse esigenze di soggiorno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare comodamente i propri pasti e gestire con facilità le attività quotidiane. I due bagni completano la distribuzione degli spazi, garantendo praticità e comfort per tutti gli ospiti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata che assicura un clima ottimale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice offre la possibilità di gestire autonomamente il bucato, particolare comodità per soggiorni di media durata. Nel soggiorno è presente una televisione che completa l'offerta di intrattenimento domestico. Tutti i servizi sono stati pensati per garantire un'esperienza di soggiorno confortevole e autonoma, permettendo agli ospiti di sentirsi a casa propria fin dal primo momento.

L’appartamento si trova in Via Edoardo Bassini 31, in una zona di Milano ben servita e strategica. A circa 10 minuti a piedi si raggiunge la metropolitana MM2 Piola, mentre nelle immediate vicinanze sono disponibili tram (19, 33) e autobus (45, 90, 93) che collegano rapidamente al centro e alle principali aree della città. Il quartiere Città Studi offre numerosi supermercati, farmacie, bar, ristoranti e servizi di quartiere, oltre alla vicinanza al Politecnico di Milano e a spazi verdi come Parco Lambro. Una posizione ideale sia per soggiorni di lavoro sia per visitare Milano, con spostamenti semplici e veloci in tutta la metropoli.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Bassini 31 apartment is spread over 86 square meters on the eighth floor of a modern building equipped with an elevator, offering a spacious and bright housing solution with panoramic views of the city. The elevated position guarantees airy and well-lit environments, perfect for those looking for comfort and tranquility in the heart of Milan. With a capacity of up to 6 people, this accommodation is ideal for families or groups who want to enjoy a relaxing and comfortable stay.
The structure consists of two double bedrooms, both furnished with care to ensure maximum rest. The living room represents the beating heart of the apartment, a welcoming and functional environment where you can relax after a day spent discovering the city. The common area is enriched by a double sofa bed that further expands the accommodation capacity, offering flexibility for different living needs. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, allowing you to comfortably prepare your meals and manage daily activities with ease. The two bathrooms complete the distribution of space, ensuring convenience and comfort for all guests.
The apartment is equipped with air conditioning that ensures an optimal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine offers the possibility to manage the laundry independently, a particular convenience for medium-term stays. In the living room there is a television that completes the domestic entertainment offer. All services have been designed to ensure a comfortable and independent stay experience, allowing guests to feel at home from the first moment.

The apartment is located in Via Edoardo Bassini 31, in a well-served and strategic area of Milan. About 10 minutes on foot you can reach the MM2 Piola metro, while in the immediate vicinity there are trams (19, 33) and buses (45, 90, 93) that connect quickly to the center and the main areas of the city. The Città Studi district offers numerous supermarkets, pharmacies, bars, restaurants and neighborhood services, in addition to its proximity to the Politecnico di Milano and green spaces such as Parco Lambro. An ideal location both for business trips and for visiting Milan, with simple and quick trips throughout the metropolis.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.