CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Beato Angelico 1 è un appartamento di 70 mq, recentemente ristrutturato, in una posizione strategica di Milano. Questo raffinato appartamento, ideale per famiglie o piccoli gruppi fino a 5 persone, combina comfort e praticità in un contesto accogliente e ben collegato.L’alloggio si compone di due camere da letto con letto matrimoniale, arredate con cura per garantire il massimo relax, e di una zona giorno luminosa, resa particolarmente accogliente dalle ampie finestre che la inondano di luce naturale. Qui si trova anche un divano letto, ideale per ospitare un ulteriore ospite. A completare gli spazi, due bagni moderni, che offrono praticità e privacy, un plus particolarmente apprezzato quando si viaggia in gruppo.Durante il soggiorno, gli ospiti potranno contare su tutti i comfort indispensabili: Wi-Fi veloce per rimanere sempre connessi, aria condizionata in ogni ambiente, smart TV per l’intrattenimento, smart door che consente check-in in autonomia, oltre a biancheria da letto e da bagno e a un pratico kit di cortesia già pronti all’arrivo.La zona è un vero punto di forza: l’appartamento si trova vicino alla fermata M4 Susa, che collega rapidamente con il centro e con l’aeroporto di Linate, e a pochi passi dal Politecnico di Milano e da Città Studi, quartiere vivace e ricco di servizi, ristoranti e locali. Grazie ai mezzi pubblici, muoversi in città è semplice e veloce, con la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni, dal Duomo al Teatro alla Scala, fino ai musei e alle aree più dinamiche di Milano.
Un appartamento moderno, luminoso e dotato di ogni comfort: la scelta perfetta per vivere Milano con lo stile e la comodità di una vera casa.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Beato Angelico 1 is a 70 sqm apartment, recently renovated, in a strategic position in Milan. This refined apartment, ideal for families or small groups of up to 5 people, combines comfort and convenience in a welcoming and well-connected environment. The apartment consists of two bedrooms with double beds, carefully furnished to ensure maximum relaxation, and a bright living area, made particularly welcoming by the large windows that flood it with natural light. Here there is also a sofa bed, ideal for accommodating an additional guest. To complete the spaces, two modern bathrooms, which offer convenience and privacy, a plus particularly appreciated when traveling in a group. During their stay, guests can count on all the necessary comforts: fast Wi-Fi to always stay connected, air conditioning in every room, smart TV for entertainment, smart door that allows independent check-in, as well as bed linen and towels and a practical courtesy kit ready upon arrival. The area is a real strength: the apartment is located near the M4 Susa stop, which connects quickly with the center and Linate airport, and a few steps from the Politecnico di Milano and Città Studi, a lively neighborhood full of services, restaurants and clubs. Thanks to public transport, getting around the city is simple and fast, with the possibility of easily reaching the main attractions, from the Duomo to the Teatro alla Scala, to the museums and the most dynamic areas of Milan.
A modern, bright apartment equipped with every comfort: the perfect choice to experience Milan with the style and comfort of a real home.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.