CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Panfilo Castaldi 23 si trova al secondo piano di un elegante edificio milanese, servito da ascensore per garantire un accesso comodo e pratico. Con i suoi 57 metri quadrati ben organizzati, questo alloggio rappresenta una soluzione funzionale e accogliente per chi desidera soggiornare nel capoluogo lombardo. La vista città dalle finestre permette di immergersi nell'atmosfera urbana milanese, mentre la struttura dell'edificio assicura tranquillità e riservatezza durante il soggiorno.
L'alloggio è composto da una camera da letto arredata con un letto matrimoniale, ideale per garantire riposo e comfort. La zona giorno ospita un divano letto singolo che permette di accogliere fino a tre persone, offrendo versatilità nella gestione degli spazi. Il soggiorno è dotato di televisione per i momenti di relax e si apre su un balcone che rappresenta un piacevole spazio all'aperto dove godere di momenti di pausa. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, elementi che garantiscono autonomia nella preparazione dei pasti e praticità nella gestione quotidiana. Il bagno completa la distribuzione degli ambienti con tutti i comfort necessari.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurare il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per esigenze lavorative o di svago. La lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Il balcone si configura come uno spazio prezioso dove trascorrere momenti all'aria aperta pur rimanendo nella propria abitazione temporanea. Tutti gli ambienti sono stati pensati per garantire funzionalità e benessere, con particolare attenzione alla praticità d'uso e alla qualità del soggiorno.
L'appartamento si trova in via Panfilo Castaldi, una strada che attraversa il vivace tessuto urbano milanese offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo cittadino. La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi e collegamenti che facilitano gli spostamenti verso i principali punti di interesse della città. Il quartiere offre diverse opportunità per scoprire la cultura milanese attraverso locali, attività commerciali e spazi verdi nelle vicinanze. La posizione strategica consente di esplorare comodamente il territorio circostante e di vivere appieno l'esperienza milanese, tra tradizione e modernità.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Panfilo Castaldi 23 apartment is located on the second floor of an elegant Milanese building, served by an elevator to ensure convenient and practical access. With its 57 well-organized square meters, this accommodation represents a functional and welcoming solution for those who want to stay in the Lombard capital. The city view from the windows allows you to immerse yourself in the urban Milanese atmosphere, while the structure of the building ensures tranquility and privacy during your stay.
The apartment consists of a bedroom furnished with a double bed, ideal for ensuring rest and comfort. The living area houses a single sofa bed that can accommodate up to three people, offering versatility in space management. The living room is equipped with a television for moments of relaxation and opens onto a balcony that represents a pleasant outdoor space where you can enjoy moments of relaxation. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and dishwasher, elements that guarantee autonomy in preparing meals and convenience in daily management. The bathroom completes the distribution of the rooms with all the necessary comforts.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure maximum climate comfort throughout the year, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure needs. The washing machine allows you to manage the laundry yourself, which is particularly useful for medium-term stays. The balcony is configured as a precious space where you can spend moments outdoors while remaining in your temporary home. All rooms have been designed to ensure functionality and well-being, with particular attention to ease of use and quality of stay.
The apartment is located in Via Panfilo Castaldi, a street that crosses the lively urban fabric of Milan, offering an excellent balance between residential tranquility and urban dynamism. The area is characterized by a good supply of services and connections that facilitate travel to the main points of interest in the city. The neighborhood offers several opportunities to discover Milanese culture through clubs, businesses and nearby green spaces. The strategic position allows you to comfortably explore the surrounding area and to fully enjoy the Milanese experience, between tradition and modernity.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.