CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 60 metri quadrati si trova al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati pensati per garantire comfort e funzionalità, rendendolo perfetto per soggiorni di coppia o per piccole famiglie che desiderano esplorare la vivace metropolosa lombarda.
La struttura si compone di due camere da letto matrimoniali, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli per garantire notti di riposo sereno. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore dell'appartamento, uno spazio versatile dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. La cucina completamente attrezzata dispone di piano cottura a induzione, microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare comodamente i pasti e gestire con facilità le esigenze quotidiane. Il bagno moderno completa la dotazione degli ambienti, garantendo praticità e comfort durante tutto il soggiorno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento per assicurare il massimo benessere climatico in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato, rendendo più agevoli soggiorni di media durata. La televisione nel soggiorno offre momenti di relax e intrattenimento dopo le giornate milanesi. L'ambiente non fumatori garantisce un'atmosfera salubre e piacevole per tutti gli ospiti. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro. Per garantire il massimo comfort nel rispetto delle normative locali e condominiali, i servizi sono disponibili nei seguenti periodi:

Riscaldamento dal 15 ottobre al 15 aprile.
Aria condizionata dal 15 maggio al 15 settembre. Eventuali variazioni dipendono dalle disposizioni del condominio o dalle delibere comunali.

L'ubicazione milanese permette di immergersi nell'atmosfera cosmopolita della città, con facile accesso ai trasporti pubblici che collegano rapidamente tutti i quartieri principali. La zona offre un'ottima varietà di ristoranti, caffetterie e negozi nelle vicinanze, permettendo di vivere Milano come un vero residente. La struttura si trova a cinque minuti a piedi dalla Stazione Centrale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni turistiche, centri commerciali e zone business della metropoli, rendendo questo appartamento la base ideale per qualsiasi tipo di soggiorno milanese.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 60-square-meter apartment is located on the first floor of a building equipped with an elevator, offering a welcoming and well-organized environment in the heart of Milan. The spaces have been designed to ensure comfort and functionality, making it perfect for couples or small families who want to explore the bustling Lombard metropolis.
The structure consists of two double bedrooms, each furnished with taste and attention to detail to ensure nights of peaceful rest. The bright living room is the heart of the apartment, a versatile space to relax after a day spent discovering the city. The fully equipped kitchen has an induction stove, microwave, dishwasher and refrigerator with freezer, allowing you to conveniently prepare meals and manage daily needs with ease. The modern bathroom completes the equipment of the rooms, ensuring convenience and comfort throughout your stay.
The apartment is equipped with air conditioning and heating to ensure maximum climate well-being in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry independently, making medium-term stays easier. The television in the living room offers moments of relaxation and entertainment after the days in Milan. The non-smoking environment guarantees a healthy and pleasant atmosphere for all guests. Self-check-in guarantees independent and secure access. To ensure maximum comfort in compliance with local and condominium regulations, services are available during the following periods:

Heating from October 15 to April 15.
Air conditioning from 15 May to 15 September. Any changes depend on the provisions of the condominium or on municipal resolutions.

The Milanese location allows you to immerse yourself in the cosmopolitan atmosphere of the city, with easy access to public transport that quickly connects all the main districts. The area offers a great variety of restaurants, cafés and shops nearby, allowing you to experience Milan like a real resident. The property is a five-minute walk from the Central Station. The strategic location allows you to easily reach the main tourist attractions, shopping centers and business areas of the metropolis, making this apartment the ideal base for any type of stay in Milan.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.