CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo ampio appartamento di 75 mq si trova al terzo piano di un elegante edificio d'epoca dotato di ascensore. Grazie alla metratura generosa e all'ottima esposizione, l’alloggio risulta estremamente spazioso e luminoso, rappresentando un rifugio confortevole e raffinato nel cuore della città.
L'alloggio si apre su una camera da letto matrimoniale arredata con cura, concepita per garantire privacy e un riposo rigenerante. Proseguendo si incontra il soggiorno, il cuore funzionale della casa: un ambiente accogliente dotato di TV e un divano letto da 2 posti aggiuntivi, che permette di ospitare comodamente fino a quattro persone. La cucina è moderna e pronta all'uso, equipaggiata con piano a induzione e lavastoviglie per rendere pratica la preparazione di ogni pasto. Infine, il bagno completo offre tutte le dotazioni necessarie per il massimo comfort degli ospiti. Un dettaglio unico che arricchisce l'atmosfera è la presenza di un pianoforte, ideale per chi desidera un soggiorno dal carattere ricercato.
Per garantire un'esperienza senza pensieri, l'appartamento dispone di Wi-Fi veloce, aria condizionata, riscaldamento e lavatrice. La presenza dell'ascensore nello stabile assicura un accesso agevole all'alloggio, rendendo gli spostamenti semplici e pratici.
La posizione in Via Benedetto Marcello 28 è ideale per esplorare Milano: a circa 350 metri si trova la fermata della metropolitana Lima M1 Rossa, mentre a meno di 500 metri è raggiungibile la fermata Caiazzo M2 Verde, offrendo collegamenti rapidi con il Duomo e la Stazione Centrale. Il quartiere è vivace e ricchissimo di servizi, con numerosi locali, ristoranti e gelaterie che animano le vie circostanti. Per chi cerca un momento di relax o desidera praticare attività fisica all'aperto, i Giardini Pubblici Indro Montanelli e il vicino parco di Largo Bellintani sono raggiungibili con una breve passeggiata, mettendo a disposizione ampi spazi verdi nel cuore della metropoli.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This large 75 sqm apartment is located on the third floor of an elegant period building equipped with an elevator. Thanks to its generous size and excellent exposure, the apartment is extremely spacious and bright, representing a comfortable and refined retreat in the heart of the city.
The apartment opens onto a carefully furnished double bedroom, designed to ensure privacy and a rejuvenating rest. Continuing on, you will find the living room, the functional heart of the house: a welcoming environment equipped with a TV and a sofa bed for 2 additional places, which can comfortably accommodate up to four people. The kitchen is modern and ready to use, equipped with an induction hob and dishwasher to make it practical to prepare any meal. Finally, the full bathroom offers all the necessary equipment for maximum comfort for guests. A unique detail that enriches the atmosphere is the presence of a piano, ideal for those who want a stay with a refined character.
To ensure a carefree experience, the apartment has fast Wi-Fi, air conditioning, heating and a washing machine. The presence of an elevator in the building ensures easy access to the accommodation, making travel simple and practical.
The location in Via Benedetto Marcello 28 is ideal for exploring Milan: the Lima M1 Rossa metro stop is about 350 meters away, while the Caiazzo M2 Verde stop is less than 500 meters away, offering quick connections to the Duomo and the Central Station. The neighborhood is lively and full of services, with numerous clubs, restaurants and ice cream parlors that animate the surrounding streets. For those looking for a moment of relaxation or want to practice outdoor physical activity, the Indro Montanelli Public Gardens and the nearby Largo Bellintani park are a short walk away, providing large green spaces in the heart of the metropolis.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.