Apartment for rent, Milano Zona 2 - Stazione Centrale, Gorla, Turro, Greco, Crescenzago, Milan, Via Ilarione Rancati

IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

Large apartment with many amenities just a few steps from the metro station Turro. The apartment have two bedrooms, one double, the other with two single beds. The sofa bed in the living room is large enough to sleep comfortably in two. The bathroom is equipped with all bathroom fixtures and, in addition to the shower, there is a bathtub. The highlight of the apartment is the large terrace where you can enjoy the afternoon sun and fresh evening air.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-LNI-00394. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

---------- ITALIANO -----------
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

La zona

Questo spazioso trilocale si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana Turro (linea rossa). Tutta l’area è ben fornita di utili servizi. Non molto distante dall’appartamento è presente un grande parco, lungo il quale scorre il Naviglio Martesana.

Nelle vicinanze

- PENNY Market – Via Stamira d’Ancona, 28 (300 metri)
- Lloyds Farmacia Milano N.35 – Via Policarpo Petrocchi, 21 (180 metri)
- Banco Farmaceutico Online – Via Adelaide Bono Cairoli, 28/A (140 metri)

Soggiorno e cucina

La zona living è molto spaziosa ed è dotata di un divano letto angolare, davanti al quale è presente un televisore a schermo piatto.
Nella stessa stanza si trova anche la cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari.
Tutta l’area è ben illuminata da una finestra, che rende la stanza molto ariosa. Da qui, si passa ad un’ampia terrazza.

Camere e bagni

L’appartamento si compone di due camere da letto. La prima è arredata sui toni del rosso/marrone e presenta appunto un letto matrimoniale, ai lati del quale sono presenti due comodini. Nella stanza si trovano anche un armadio a muro, una cassettiera, un armadio più piccolo, ma molto capiente e un pianoforte. La seconda camera si compone di due letti singoli, un armadio a muro molto spazioso e una graziosa scrivania.
Il bagno, invece, è dotato tutti i sanitari necessari e, oltre alla doccia, presenta anche una vasca da bagno.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-LNI-00394. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.