CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 70 metri quadrati si trova al primo piano di un edificio nel cuore di Milano, offrendo uno spazio ampio e confortevole perfetto per soggiorni di breve e medio termine. La posizione e le dimensioni generose rendono questa soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una delle città più dinamiche d'Italia.
L'alloggio si compone di una camera da letto matrimoniale arredata con cura per garantire riposo e privacy, mentre la zona giorno open space integra soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e versatile. Il soggiorno, con smart tv, è dotato di un divano letto singolo che consente di ospitare comodamente fino a tre persone, perfetto per famiglie o piccoli gruppi. La cucina, completamente attrezzata, dispone di piano cottura a induzione, microonde, frigorifero con freezer e bollitore, permettendo di preparare pasti e bevande in completa autonomia. A completare la struttura, un bagno moderno e funzionale soddisfa tutte le esigenze quotidiane degli ospiti.
L'appartamento è dotato di tutti i comfort essenziali per garantire un soggiorno piacevole e senza pensieri. Il sistema di aria condizionata (presente solo nel soggiorno) e il riscaldamento assicurano la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione WiFi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice a disposizione degli ospiti consente di gestire il bucato in totale comodità, particolarmente utile durante soggiorni prolungati. Per i momenti di relax, la televisione nel soggiorno offre intrattenimento dopo una giornata trascorsa a esplorare la città. Il self check-in garantisce un accesso autonomo e sicuro. L'edificio non è dotato di ascensore.
Milano offre un contesto urbano ricco di opportunità e attrazioni. La posizione dell'appartamento consente di immergersi facilmente nell'atmosfera cosmopolita della città, con i suoi quartieri storici, le vie dello shopping e la rinomata offerta gastronomica. I collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere agevolmente ogni angolo della metropoli lombarda, dai centri culturali alle zone business, dalle aree verdi ai principali luoghi di interesse turistico. La struttura si trova a circa cinque minuti a piedi dalla fermata Missori della linea metropolitana M3 Gialla. La zona circostante si caratterizza per la presenza di servizi commerciali, ristoranti e caffè che arricchiscono l'esperienza di soggiorno, rendendo ogni giornata un'opportunità per scoprire nuovi aspetti di questa città sempre in movimento.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 70 square meter apartment is located on the first floor of a building in the heart of Milan, offering a large and comfortable space perfect for short and medium term stays. The location and generous dimensions make this solution ideal for those looking for a welcoming and functional environment in one of the most dynamic cities in Italy.
The apartment consists of a double bedroom furnished with care to ensure rest and privacy, while the open-plan living area integrates living room and kitchen in a bright and versatile environment. The living room, with smart TV, is equipped with a single sofa bed that can comfortably accommodate up to three people, perfect for families or small groups. The fully equipped kitchen has an induction stove, microwave, refrigerator with freezer and kettle, allowing you to prepare meals and drinks in complete autonomy. To complete the structure, a modern and functional bathroom meets all the daily needs of guests.
The apartment is equipped with all the essential amenities to ensure a pleasant and carefree stay. The air conditioning system (present only in the living room) and the heating ensure the ideal temperature in every season, while the fast WiFi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine available to guests allows you to manage your laundry in total comfort, particularly useful during extended stays. For moments of relaxation, the television in the living room offers entertainment after a day spent exploring the city. Self-check-in guarantees independent and secure access. The building does not have an elevator.
Milan offers an urban environment full of opportunities and attractions. The location of the apartment allows you to easily immerse yourself in the cosmopolitan atmosphere of the city, with its historic neighborhoods, shopping streets and renowned gastronomic offer. The connections with public transport allow you to easily reach every corner of the Lombard metropolis, from cultural centers to business areas, from green areas to the main places of tourist interest. The property is about a five-minute walk from the Missori stop of the M3 Gialla metro line. The surrounding area is characterized by the presence of commercial services, restaurants and cafés that enrich the stay experience, making every day an opportunity to discover new aspects of this city that is always in motion.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.