CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Porta Ticinese 67 è un appartamento di 60 metri quadrati situato al piano terra, perfetto per chi cerca un alloggio pratico e funzionale nel cuore di Milano. La disposizione degli spazi è stata pensata per garantire comfort e privacy, offrendo una soluzione abitativa ideale per quattro persone, sia per soggiorni di lavoro che per vacanze in città.
L'appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale arredata con cura e dotata di tutto il necessario per un riposo confortevole. La zona giorno rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio luminoso e accogliente che integra soggiorno e angolo cottura, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare. Il divano letto matrimoniale presente nel living amplia la capacità ricettiva, garantendo flessibilità nella sistemazione degli ospiti. La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare comodamente i propri pasti. Il bagno completa la dotazione dell'appartamento, fornendo tutti i servizi necessari per il soggiorno.
L'alloggio è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura la possibilità di restare sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire in autonomia il bucato, particolarmente utile per soggiorni prolungati. La televisione nella zona living offre momenti di relax e intrattenimento dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. La politica non fumatori dell'appartamento garantisce un ambiente sempre fresco e salubre per tutti gli ospiti.
Porta Ticinese 67 si trova in una delle zone più caratteristiche e vivaci di Milano, ricca di storia e tradizione. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra autenticità milanese e servizi moderni, con numerose possibilità di shopping, ristorazione e svago nelle immediate vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e le principali attrazioni della città, mentre i collegamenti con i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso ogni destinazione, 'appartamento si trova a pochi metri dalla fermata della metro "Vetra" della linea 4 per l’aeroporto di Linate, raggiungibile in 20 minuti. La zona è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera vivace e cosmopolita, che rende ogni soggiorno un'esperienza autentica della vita milanese.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Porta Ticinese 67 is a 60 square meter apartment located on the ground floor, perfect for those looking for practical and functional accommodation in the heart of Milan. The layout of the spaces has been designed to ensure comfort and privacy, offering an ideal housing solution for four people, both for business trips and city holidays.
The apartment consists of a double bedroom furnished with care and equipped with everything necessary for a comfortable rest. The living area represents the heart of the house, a bright and welcoming space that integrates the living room and kitchenette, creating a perfect environment for relaxing and socializing. The double sofa bed in the living room expands the accommodation capacity, ensuring flexibility in the accommodation of guests. The kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher and fridge with freezer, allowing you to comfortably prepare your meals. The bathroom completes the equipment of the apartment, providing all the necessary services for the stay.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure maximum climate comfort throughout the year, while the fast Wi-Fi connection ensures the possibility of always staying connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry independently, which is particularly useful for extended stays. The television in the living area offers moments of relaxation and entertainment after days spent discovering the city. The apartment's non-smoking policy guarantees an environment that is always fresh and healthy for all guests.
Porta Ticinese 67 is located in one of the most characteristic and lively areas of Milan, rich in history and tradition. The neighborhood offers a perfect balance between Milanese authenticity and modern services, with numerous shopping, dining and entertainment opportunities in the immediate vicinity. The strategic position allows you to easily reach the historic center and the main attractions of the city, while public transport connections facilitate travel to any destination. The apartment is located a few meters from the “Vetra” metro stop on line 4 for Linate airport, reachable in 20 minutes. The area is particularly appreciated for its lively and cosmopolitan atmosphere, which makes every stay an authentic experience of Milanese life.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.