Alquiler temporal. Moderno y luminoso piso exterior de 2 dormitorios, ubicado en Calle Juan Álvarez Mendizábal, en el barrio el barrio de Argüelles, junto a Plaza de España, Madrid. La vivienda se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Destaca por buena distribución y excelente luz natural gracias a sus amplias ventanas con hermosas vistas al exterior, además de su excelente ubicación en una zona muy bien comunicada.

La vivienda cuenta con:
-Dos dormitorios (uno con dos camas individuales y otro con una cama individual), armarios empotrados y amplias ventanas con vistas al exterior,
-Salón con sofá, TV, mesa de comedor, espejo, aire acondicionado, calefacción y amplias ventanas con vistas a exterior.
-Baño completo con WC, bidé, ducha y espejo.
-Cocina con microondas, frigorífico, horno, utensilios de cocina, barra con sillas y espacio para almacenar.
-El piso destaca por ser luminoso gracias a sus ventanas.

El barrio:
Situado en el barrio de Argüelles, junto a Plaza de España, una de las zonas más céntricas, demandadas y bien comunicadas de Madrid, conocido por su carácter residencial, ambiente agradable y proximidad a importantes zonas de negocio y ocio. Cuenta con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, centros de salud, restaurantes y zonas comerciales, ofreciendo una excelente calidad de vida con todo al alcance.

📍 Puntos de interés cercanos:
• Templo de Debod: templo egipcio rodeado de jardines, famoso por sus espectaculares atardeceres.
• Plaza de España: una de las plazas más emblemáticas de Madrid, con el monumento a Miguel de Cervantes.
• Parque del Oeste: amplio espacio verde ideal para pasear, hacer deporte y desconectar.
• Gran Vía: una de las principales calles comerciales de Madrid, llena de tiendas, teatros, restaurantes y cines.
• Palacio Real de Madrid y Jardines de Sabatini: uno de los monumentos más importantes de la ciudad.
• Mercado de Argüelles: mercado de proximidad donde encontrar productos frescos y propuestas gastronómicas.

🚇 Transporte y conexiones:
Excelente comunicación mediante transporte público, todos a pocos minutos a pie:
• Estaciones de Metro cercanas: Ventura Rodríguez (L3), Argüelles (L3, L4, L6), Plaza de España (L3, L10) e intercambiador de Príncipe Pío (L6, L10, R, Cercanías C1, C7, C10 y Autobuses urbanos e interurbanos).
• Autobuses EMT: múltiples líneas como 1, 2, 21, 44, 62, 74, 133, 138, 001, 002, C1, C2, C03, N21, NC1, entre otras, que conectan rápidamente con el centro y diferentes zonas de Madrid.

✅ En resumen: Vivienda totalmente equipada, amplia y muy luminosa, ubicada en una zona estratégica de Madrid con excelentes conexiones de transporte y todos los servicios a mano. Ideal para quienes buscan una estancia cómoda, tranquila y muy bien comunicada en el centro de Madrid, ya sea por motivos laborales o personales.

El contrato de alquiler es de carácter temporal, por lo que el inquilino es responsable de cumplir con las normativas establecidas en las ordenanzas municipales. En este sentido, la posibilidad de empadronamiento dependerá de la legislación vigente y de los criterios aplicados por el ayuntamiento. El arrendador no asume ninguna responsabilidad respecto a la aceptación o denegación del empadronamiento por parte de las autoridades competentes en función de un contrato de alquiler temporal. En cualquier caso, el empadronamiento en la vivienda no implicará, bajo ninguna circunstancia, su reconocimiento como residencia habitual del inquilino.

Please note: The safety of our tenants is our top priority. For this reason, all stays longer than 30 days require the guest to purchase a liability insurance policy. This insurance provides peace of mind and protection against unforeseen events such as accidental damage to the property, material losses, theft, breakages, and home assistance, among others. The insurance is contracted through Arrenta, is valid for one (1) year, and costs €99.