🏙️ T2 Lumineux - 54 m2 avec Balcon Notre agence vous présente ce charmant T2 situé au 7 Rue Gervais Bussière à Villeurbanne.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, local à vélos et un agréable jardin arboré.
🏠 Le LogementL’appartement est agencé de manière optimale pour votre confort :
Pièce de vie : Un salon chaleureux meublé avec un canapé d'angle, un fauteuil, un meuble TV avec télévision, une lampe d'ambiance et divers rangements. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Cuisine ouverte : Entièrement équipée (micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver, grille-pain et ustensiles). Un espace salle à manger complète cette pièce conviviale.
Chambre : Un espace nuit paisible comprenant un lit double, un grand placard de rangement et deux tables de chevet.
Salle d'eau : Moderne, elle dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir. Les WC sont indépendants.
📍 Le QuartierSitué dans un secteur dynamique et parfaitement desservi :
Transports : Bus à 2 min, Tramways (T1, T4, T6) à 5 min, et Métros A et B (République/Charpennes) à seulement 10 min à pied.
Commerces : Marché de la place Wilson (3 fois par semaine) à 3 min. Boulangerie, Biocoop, Intermarché et de nombreux restaurants sont accessibles immédiatement en quelques minutes de marche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 474 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)