THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - [xxxxx]

Tipus de contracte

Lloguer de temporada (arrendament de temporada) per un motiu temporal justificat, com ara tractament mèdic, pràctiques, assignació professional o estudis.

❗ NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA
Les sol·licituds per motius que no siguin temporals seran rebutjades.

Aquest immoble no s'ofereix com a residència principal ni permanent.

NRA: ESFCNT(hidden)(hidden)

Informació legal (Normativa d'habitatge a Catalunya)

Ubicació: Zona amb un mercat residencial ajustat

Superfície útil: 66 m2

Lloguer de referència segons índex: 753 €/mes

Lloguer anunciat: 753 €/mes

Lloguer anterior: Sense contracte de lloguer residencial permanent en els darrers 5 anys

El propietari no és un propietari a gran escala

Oferim aquest pis perfecte per a lloguer de temporada, ideal per compartir amb estudiants. Digues adéu a l'estrès dels desplaçaments:

Ubicació privilegiada: Hospitalet, al costat de l'estació de metro de Terrassa (L1). Estaràs connectat amb tot i l'accés a la universitat és molt fàcil.

Zona convenient: Botigues, supermercats i tot el que necessitis són a només dos minuts.

Detalls del pis (3 dormitoris)
Te'l lliurem llest per entrar a viure, sense que hagis de comprar mobles ni electrodomèstics!

3 dormitoris: Són amplis i tenen finestres exteriors. Ideals per tenir el teu propi espai d'estudi.

Totalment equipat: La cuina té tot el que necessites (nevera, rentadora, microones, etc.). Els dormitoris i la sala d'estar també vénen moblats.

Funcional: Aquest pis està pensat per a la vida quotidiana dels estudiants: còmode, lluminós i ben distribuït per compartir.
Aquest és un contracte de lloguer de temporada, ideal per a estades limitades al curs acadèmic (de setembre a juny/juliol). És l'opció perfecta si vens a estudiar a Barcelona i només necessites el pis durant el semestre.

Important!

Aquest és un contracte de lloguer de temporada, ideal per a estades limitades al curs acadèmic (de setembre a juny/juliol). És l'opció perfecta si vens a estudiar a Barcelona i només necessites el pis durant el semestre.

Si us plau, llegeix les condicions de lloguer abans de reservar el pis.

OPCIONS DE LLOGUER:

Oferim dues opcions de lloguer perquè puguis triar la que millor s'adapti a la teva estada:
una opció senzilla i directa, alineada amb les pràctiques locals, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida i sense tràmits innecessaris.

LLOGUER BÀSIC:

Sense cost addicional

El Lloguer Bàsic compleix plenament tots els requisits legals i està dissenyat per a inquilins que
prefereixen una gestió directa i presencial en l'idioma contractual local.

Inclou:

• Contracte de lloguer en català (idioma contractual)
El contracte es redacta i signa exclusivament en català.

La signatura es fa presencialment a la nostra oficina.

Per a arribades de l'estranger, el contracte s'imprimeix i es proporciona per a la seva signatura a l'arribada.

• Comunicació durant tota la teva estada en català
Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen exclusivament en català.

• Inventari escrit
Un inventari detallat del mobiliari i equipament de la propietat.

• Dipòsit de garantia legal
El dipòsit de garantia es retorna dins del termini legalment establert.
Qualsevol deducció s'ha de justificar amb factures o rebuts oficials.
No s'inclouen els serveis de mediació ni les explicacions detallades.

• Comunicació per correu electrònic
El suport per a consultes no urgents es proporciona exclusivament per correu electrònic, en català.

• Assistència d'emergència
Només es proporciona intervenció per a incidències urgents que afectin la seguretat o l'habitabilitat (per exemple, fuites d'aigua importants, riscos elèctrics o incendis).

• Serveis a nom del llogater
L'electricitat, l'aigua, el gas i internet els contracta directament el llogater, que gestiona els serveis i els pagaments amb les companyies de serveis.

• Serveis addicionals no inclosos
Ideal per a aquells que busquen una completa independència durant la seva estada.

PAQUET CONFORT
Opcional – 350 €/mes
Aplicable a tota la durada de l'estada i pagable per avançat segons el nombre de mesos reservats.

S'ofereix com un únic paquet "tot inclòs".

El Paquet Confort és completament opcional i no és obligatori per llogar la propietat.
Pensat per a aquells que valoren la comoditat, una comunicació clara i una experiència digital i multilingüe,
sense tràmits innecessaris.

Inclou:
• Contracte flexible amb signatura digital
El contracte es pot emetre en català o castellà, segons la preferència del llogater.
A més, es proporciona una versió traduïda a l'idioma del llogater, únicament amb finalitats informatives. La signatura és 100% digital, ràpida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents.

• Comunicació multilingüe durant tota l'estada
Assistència i suport en castellà, anglès o l'idioma preferit del llogater, mantenint el català o castellà com a llengua de referència contractual.

• Comunicació directa via grup (ocult). (ocult) actiu durant tota l'estada. Suport diari per a assumptes no urgents de 9:00 a 21:00.

• Inventari digital amb fotografies
Un detallatInventari amb fotografies de l'estat i el mobiliari de la propietat, cosa que proporciona més claredat i tranquil·litat a l'arribada i a la sortida.

• Roba de llit i tovalloles incloses
La propietat es lliura totalment equipada perquè pugueu instal·lar-vos des del primer dia.

• Accés a Internet actiu a la propietat
Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar o cancel·lar el servei.

• Alarma i assistència bàsica de seguretat
Sistema d'alarma actiu i suport en cas d'incidents relacionats amb la seguretat.

• Gestió administrativa dels serveis
Els serveis poden romandre a nom del gestor o del propietari. El consum es calcula i es liquida amb el llogater de manera transparent, segons factures, comptadors o mètodes acordats.

• Suport en la gestió de la fiança
Explicació detallada del procés de devolució en l'idioma del llogater i assistència administrativa per a qualsevol pregunta (sense assessorament legal). • Suport durant tota l'estada
Suport pràctic i administratiu per garantir una experiència fluida i còmoda sense tràmits innecessaris.

Informació important sobre el Paquet Confort

• El Paquet Confort és independent del contracte de lloguer.

• No afecta l'accés a la propietat, el contracte de lloguer ni les dates de lloguer.

• Si no es confirma almenys 7 dies abans de l'arribada, el lloguer canviarà automàticament al Paquet Bàsic.

• Si es compra després del check-in, alguns serveis es poden activar més tard,
tot i que el preu mensual es mantindrà sense canvis.

• En cas de discrepància, prevaldrà sempre la versió del contracte escrita en l'idioma contractual escollit (català o castellà). Les traduccions es proporcionen només amb finalitats informatives.

DIPÒSIT DE GARANTIA:

Lloguers de fins a 6 mesos: 1 mes de lloguer

Lloguers de més de 6 mesos: 2 mesos de lloguer.

DESPESES:

Les despeses d'aigua, electricitat i gas es paguen a través d'un fons mensual. Al final del contracte de lloguer, es calcularà el consum real i qualsevol diferència es reemborsarà o es cobrarà en conseqüència.

CONTRACTES:

- Els contractes s'enviaran a l'adreça de correu electrònic de cada inquilí i avalador. Totes les persones que figuren al contracte, inclòs l'avalador, han de signar el contracte digitalment.

- El contracte ha d'estar signat completament abans del registre d'entrada.

ENTRADA:

Els inquilins han de venir a la nostra oficina amb un document d'identitat vàlid de dilluns a divendres, entre les 9:00 i les 18:00, per recollir les claus.

Si el registre d'entrada és fora de l'horari comercial o el cap de setmana, s'enviarà un agent a l'apartament amb les claus. S'aplicarà un càrrec per registre d'entrada tardà de 25 € (a pagar en efectiu) per als registres d'entrada després de les 21:00 i de 40 € per als registres d'entrada després de les 23:00.

PAGAMENT:

Teniu 3 opcions per pagar el saldo:
1. Efectiu (a pagar a l'oficina, només per als registres d'entrada entre setmana abans de les 18:00).

2. Targeta (pagable a l'oficina per a les entrades entre setmana abans de les 18:00, o podem enviar un enllaç de pagament instantani per a les entrades de cap de setmana o per a aquells que vulguin pagar per avançat; tingueu en compte que s'aplicarà una comissió del 2,5% a l'import final per als pagaments amb targeta).

3. Transferència bancària: l'import s'ha d'abonar al nostre compte bancari el dia de l'entrada o abans.