This rental is only for students:
THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - [xxxxx]

NOMÉS ACCEPTEM ALUMNES O PRÀCTICS!!

Tipus de contracte

Lloguer de temporada (arrendament de temporada) per causa temporal justificada, com a tractament mèdic, pràctiques, assignatura professional o estudis.

❗ NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA
Les sol·licituds que no son per motius temporals seran rechazades.

Aquesta habitatge no ofereix com a residència habitual ni permanent.

NRA: ESFCNT (amagat) (amagat)

Informació legal (Regulació de Vivienda a Catalunya)

Ubicació: Zona de mercat residencial tensionat

Superfície útil: 55,64 m2

Renta de referencia segons índex: 684 €/ mes

Renta anunciada: 684 €/ mes

Renta anterior: No ha existit contracte de lloguer d'habitatge habitual en els últims 5 anys

El propietari no és gran tenedor

Aquest apartament es troba a la zona més tranquil·la de l'Hospitalet, a tan sols 3 minuts a pie de l'estació de metro 'Torrassa' de la línia roja, que us connecta amb el centre de la ciutat en només 15 minuts.

És un apartament recentment renovat, ampli i lluminós, que compta amb 3 habitacions. A més, disposa d'un espai de saló-comedor ple de llum natural i una cuina independent completament equipada.

És l'opció perfecta per a joves professionals o estudiants que busquen gaudir d'una temporada a la bella Barcelona!

OPCIONS DE ALQUILER:

Oferim dues opcions de lloguer per a que elija la que millor s'adapti a la seva estada:
una opció essencial i clara, alineada amb la pràctica local, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida i sense tràmits innecessaris.

ALQUILER BÀSIC:

Sin cost addicional

El Alquiler Básico compleix plenament amb tots els requisits legals i està dissenyat per a inquilinos que
prefereixen una gestió directa i presencial en l'idioma contractual local.
Inclou:
• Contrato de alquiler en catalán (idioma contractual)
El contracte es redacta i firma exclusivament en català.
La firma es realitza presencialment a la nostra oficina.
Per a arribar des de l'estranger, el contracte s'imprimeix i es lliura per a la seva firma a la llegada.
• Comunicació durant tota l'estada en català
Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen únicament en català.
• Inventari per escrit
Inventari descriptiu del mobiliari i equipament de l'immoble.
• Fianza segons la ley
La fianza es torna dins del termini legalment establert.
En cas de deduccions, estàs sempre justificat amb factures o rebuts oficials.
No inclou serveis de mediació ni explicacions detallades.
• Comunicació per correu electrònic
Suport per a consultes no urgents exclusivament per correu electrònic, en català.
• Assistència per a emergències reals
Intervenció sola en incidents urgents que afecten a la seguretat o habitabilitat
(per exemple: fugas de agua importantes, riesgos eléctricos o incendios).
• Suministros a nombre del inquilino
La electricitat, l'aigua, el gas i internet són contractats directament per l'inquilino, quien gestiona els
serveis i pagaments amb les companyies suministradores.
• No inclou serveis addicionals
Ideal per a quiens desitgen total independència durant la seva estada.

PAQUET CONFORT
Opcional – 270 € / mes
Aplicable durant tota la durada de l'estada i pagadero per adelantat segons els
mesos contractats.
S'ofereix com un paquet únic "tot inclòs".
El Paquete Comfort és completament opcional i no és necessari per alquilar la propietat.
Dissenyat per a quiens valoran la comoditat, la comunicació clara i una experiència digital i multilingüe,
sin tràmits innecessaris.
Inclou:
• Contrato flexible amb firma digital
El contracte es pot emetre en català o espanyol, segons la preferència del inquilino.
A més, proporciona una versió traduïda a l'idioma de l'inquilino, exclusivament amb fines informatius. La firma es realitza 100% digitalment, de forma ràpida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents.
• Comunicació multilingüe durant tota la seva estada
Asistencia y soporte en español, inglés o el idioma de preferencia del inquilino, manteniendo el catalán o el español como idioma contractual de referencia.
• Comunicació directa a través de (ocult). Grup de (ocult) actiu durant tota la seva estada. Soporte diario para asuntos no urgentes de 9:00 a 21:00.
• Inventari digital amb fotografies
Inventari detallat amb fotografies de l'estat de la propietat i el mobiliari, proporcionant major claritat i tranquil·litat tant a la llegada com a la sortida.
• Roba de cama i toallas incloses
La propietat es entrega completament equipada per a poder instal·lar-se des del primer dia.
• Internet actiu en la propietat
Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar ni cancel·lar el servei.
• Alarma i assistència bàsica de seguretat
Sistema d'alarma actiu i suport en casos d'incidències relacionades amb la seguretat.
• Gestió administrativa de subministraments
Els subministraments poden romandrea nombre del gestor o propietari.
El consum es calcula y liquida con el inquilino de forma transparente, según facturas, contadores o métodos acordados.
• Suport a la gestió del dipòsit de seguretat
Explicación detallada del procés de reembolso en l'idioma de l'inquilino i assistència administrativa per a qualsevol consulta (sin assessorament legal).
• Suport durant tota la seva estancia
Suport pràctic i administratiu per a que disfruti d'una experiència fluida i còmoda sense tràmits innecessaris.

Informació important sobre el Paquete Confort
• El Paquete Confort és independent del contracte de lloguer.
• No afecta a l'accés a la propietat, al lloguer ni a les dates de lloguer.
• Si no se confirma al menos 7 días antes de la llegada, el alquiler pasará automáticamente al
Paquet Bàsic.
• Si es contracta després del check-in, alguns serveis poden activar-se posteriorment,
encara que el preu mensual es mantindrà sense canvis.
• En cas de discrepància, prevalecerà sempre la versió del contracte redactat en l'idioma contractual elegit
(català o espanyol). Les traduccions es proporcionen únicament amb fines
informatius.

FIANÇA:

Alquileres de hasta 6 meses: 1 mes de alquiler

Lloguers superiors a 6 mesos: 2 mesos de lloguer.

SUMINISTROS:

Els subministraments d'aigua, llum i gas es pagan a través d'un fons mensual. Al finalitzar el contracte de lloguer, es calcularà el real i la diferència es reembossarà o cobrarà segons correspongui.

CONTRATOS:

- Els contractes s'enviaran al correu electrònic de cada inquilino i aval. Els contractes han de ser signats digitalment per totes les persones mencionades en el contracte, inclòs l'aval.
- El contracte ha d'estar completament signat abans del registre d'entrada.

REGISTRE D'ENTRADA:

Els inquilinos han de presentar-se a la nostra oficina amb una identificació vàlida de llunes a viernes, de 9:00 a 18:00, per a reconèixer les claus.
Si el registre d'entrada és fora de l'horari laboral o durant la fin de setmana, enviarà un agent a l'apartament amb les claus. S'aplicarà un càrrec per registre d'entrada tardà de 25 euros en efectiu per als registres després de les 21:00 i de 40 euros després de les 23:00.

PAGO:

Teniu 3 opcions per pagar el saldo:
1. Efectiu (se pot pagar a l'oficina, només per als registres d'entrada entre la setmana abans de les 18:00).
2. Targeta (se pot pagar a l'oficina si el registre d'entrada és entre setmana abans de les 18:00, o es pot enviar un enllaç de pagament instantani per als registres d'entrada de fin de setmana o per a quiens deseen pagar per adelantado; tingui en compte que s'aplicarà una comissió del 2,5 % sobre l'import final per als pagaments amb targeta).
3. Transferència bancària: l'import ha d'estar reflectit en la nostra compte bancaria el dia del registre d'entrada o abans.