Français :
-------------
Appartement de 100 m2, entièrement rénové en 2024, adapté pour un couple, pour des jeunes professionnels ou pour des jeunes pensionnés.

Caractéristiques :
• Chambre principale spacieuse avec lit double et grand espace de rangement.
• Seconde chambre polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'ami ou d'enfant.
• Deux terrasses accessibles depuis les chambres et le salon.
• Cuisine moderne entièrement équipée (four, four micro-onde, grille-pain, lave-vaisselle).
• Salon/salle à manger de 30 m2, adapté pour se détendre, travailler ou partager des repas.
• Vue dégagée sans vis-à-vis.
• PEB très favorable pour des économies d'énergie (détails lors de la visite).

Meublé : Appartement meublé ou partiellement meublé (au choix).

Services inclus : Internet classique, FireTV.

Emplacement :
• Proche des institutions européennes (OTAN, Commission européenne).
• Proche des universités (ULB/VUB/UCL) et écoles supérieurs.

Transports en commun :
• Arrêts de bus (lignes 21, 79, 80) au pied de l'immeuble.
• Station Diamant à 5 minutes à pied : trams 7 et 25, bus 12, 28, 29, 42, 45.
• Accès au métro en quelques arrêts de bus.
• Magasins à 2 rues et centre commercial à 10 minutes en bus.

Conditions :
• Loyer : 1 650 €, charges communes et réserve d'eau comprises.
• Électricité à la charge du locataire (fonction du type de location).

English
-----------
**Ideal for couples, young professionals, or retirees.**

### Features:
• Spacious master bedroom with a double bed and ample storage space.
• Versatile second bedroom, ideal as an office, guest room, or child’s bedroom.
• Two terraces accessible from the bedrooms and the living room.
• Modern fully equipped kitchen (oven, microwave, toaster, dishwasher).
• 30 m2 living/dining area, perfect for relaxing, working, or sharing meals.
• Unobstructed views with no direct overlooking neighbors.
• Excellent energy efficiency (PEB certification available during the visit).
• Furnished: Can be fully or partially furnished, depending on your preference.

### Services Included:
• internet, FireTV.

### Location:
• Close to European institutions (NATO, European Commission).
• Conveniently located near universities (ULB, VUB, UCL) and higher education schools.

### Public Transport:
• Bus stops (lines 21, 79, 80) right outside the building.
• Diamant station just 5 minutes on foot: trams 7, 25, and buses 12, 28, 29, 42, 45.
• Metro access within a few bus stops.

### Nearby Amenities:
• Shops just two streets away.
• A shopping center 10 minutes away by bus.

### Conditions:
• Rent: €1,650, including common charges and water provision.
• Electricity is the tenant's responsibility (based on the type of lease).