This fully renovated apartment offers a modern, warm and bright atmosphere, thanks to an elegant combination of natural materials, quality woodwork and a perfectly mastered contemporary décor. Every space has been designed to offer comfort, functionality and aesthetics, with a high-end level of equipment rarely found elsewhere. Two bedrooms of 20+ m2 (215+ sq ft), each with an en-suite bathroom.

Master bedroom with en-suite bathroom
This bedroom features a large walk-in closet with wooden doors and a full-length mirror.
The adjoining bathroom is a high-end space designed with imported materials:
- Italian white marble-effect tiles
- Bathroom furniture imported from Italy
- Hansgrohe fixtures
- Connected heated towel rail
- LED mirror with built-in Bluetooth speakers
- 1,75cm Bathtub with wood paneling
- Large built-in glass shower with recessed lighting and a connected Hydrao shower head that changes color according to water consumption

Second bedroom with en-suite bathroom
This bedroom of over 20 m2 offers a comfortable, modern space, perfectly suited for a single occupant, a teenager, a guest or an activity (hidden), with a click-clack sofa bed (which can be replaced by a bed).
En-suite bathroom (second)
The private bathroom, recognizable by its small white tiles, includes:
- Hansgrohe fixtures
- LED mirror
- Washing machine (2025)

Main living area
The main living area, with a 3.8 m ceiling height, is spacious and bright, and opens onto the terrace through large French doors.
The living room is furnished with a comfortable corner sofa, modern décor and a connected faux fireplace that can switch on, create ambient lighting or heat the room.
The adjoining dining area has a solid wood table and midnight-blue chairs, beneath a designer arched lamp.

Open kitchen
Fully equipped, the open kitchen has:
- New oven (November 2026)
- New microwave (November 2026)
- 4-burner ceramic hob
- Large built-in fridge
- Built-in dishwasher

9 m2 terrace
The west-facing terrace enjoys sunshine every afternoon.
Furnished with turquoise outdoor furniture, it offers an unobstructed view of the neighborhood’s historic buildings.
The old ironwork and the jasmine plant climbing up from the street add an authentic charm to this outdoor space.

Separate toilet:
- White textured wall
- ompact vanity unit with hand basin and hot water
- Hansgrohe fixtures and toilet

Home automation & comfort
The apartment is equipped with a complete home automation system:
- Dry-inertia heating, controllable room by room via touchscreen or remotely (you can switch the heating on before arriving home)
- Ariston Velis 2024 water heater, smart and connected
- Walls insulated with thermal insulation plasterboard
- Wall outlet provided for connecting an air conditioner without drilling through the windows
- Alexa screens in all bedrooms; Echo Show 15 in the kitchen
- 45" Samsung The Frame TV in the master bedroom
- 69" TV in the living room with home 5.1 sound system.

All lights are smart, controlled via app or Alexa

Rental terms
- Two months’ security deposit required upon move-in
- Electricity included up to €100 per month
- 1 Gb/s dedicated fiber-optic with fixed IP internet included, with a stable high-speed connection throughout the apartment
- Water included in the monthly charges
- Cleaning service on request

FRENCH VERSION:
Cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère moderne, chaleureuse et lumineuse grâce à une combinaison élégante de matériaux naturels, de menuiseries de qualité et d’une décoration contemporaine parfaitement maîtrisée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique, avec un niveau d’équipement haut de gamme rarement rencontré. 2 Chambres de 20+ m2 avec 2 salle de bain en suite.

Chambre principale avec Salle de bain en suite:
Cette chambre bénéficie d’un grand dressing avec portes en bois et miroir pleine hauteur.
La salle de bain attenante est un espace haut de gamme conçu avec des matériaux importés :
- Carrelages italiens effet marbre blanc
- Meubles de salle de bain importés d’Italie
- Robinetterie Hansgrohe
- Radiateur sèche‐serviettes conecté
- Miroir LED avec haut‐parleurs Bluetooth intégrés
- Baignoire avec habillage bois
- Grande Douche intégrée vitrée avec éclairage encastré et pommeau de douche Hydrao connecté, qui change de couleur selon la consommation d’eau

Chambre Secondaire avec Salle de bain en suite:
Cette chambre de plus de 20 m2 offre un espace confortable, moderne et parfaitement adapté pour un occupant, un adolescent, un invité ou une activité (hidden) avec sofa click-clack (peut etre remplacé par un lit)
Salle de bain en suite (secondaire)
La salle de bain privative, reconnaissable par ses petits carreaux blancs, comprend :
- Robinetterie Hansgrohe
- Miroir LED
- Machine a laver (2025)

Pièce de vie principale
La pièce de vie de 3,8m d'hauteur est vaste et lumineuse et s’ouvre sur la terrasse grâce à de grandes portes‐fenêtres.
Le salon est aménagé avec un canapé d’angle confortable, une décoration moderne et une fausse cheminée connectée, capable de s’allumer, diffuser une ambiance lumineuse ou chauffer la pièce.
La salle à manger attenante accueille une table en bois massif et des chaises bleu nuit, sous une lampe arquée design.

Cuisine ouverte entièrement équipée, elle dispose de :
- Four neuf (novembre 2026)
- Micro‐ondes neuf (novembre 2026)
- Vitroceramique 4 feux.
- Grand frifo integré
- Lave-vaiselles integré

Terrasse de 9 m2
La terrasse, orientée ouest, profite du soleil chaque après‐midi.
Aménagée avec du mobilier extérieur turquoise, elle offre une vue dégagée sur les bâtiments historiques du quartier.
La ferronnerie ancienne et la plante de jazmin qui monte de la rue ajoute un charme authentique à cet espace extérieur.

Toilettes indépendantes:
- Mur texturé blanc
- Meuble vasque lave-mains compact avec eau chaude.
- Robinetterie et WC Hansgrohe

Domotique & confort
L’appartement est équipé d’un système domotique complet :
- Chauffage à inertie sèche, contrôlable pièce par pièce via écran tactile ou à distance (Possibilité d’allumer le chauffage avant d’arriver a la maison)
- Chauffe‐eau Ariston Véllis 2024, intelligent et domotique
- Murs isolés avec placo isolant thermique
- Sortie murale prévue pour connecter un climatiseur sans percer les fenêtres
- Écrans Alexa dans toutes les chambres. Echo Shox 15 dans la cuisine
- TV Samsung The Frame 45" dans la chambre principale
- TV 69" dans le salon
- Toutes les lumières sont domotiques, contrôlées par App ou Alexa

Conditions de location
- Deux mois de dépôt de garantie sont requis pour l’entrée dans le logement.
- Électricité incluse jusqu’à 100 € par mois.
- Internet fibre optique 1 Gb/s inclus, avec connexion haut débit stable dans tout l’appartement.
- Eau incluse dans les charges mensuelles.
- Service de nettoyage a la demande.