Notre agence vous présente ce T3 de 57,17 m2 situé Cours de Verdun à Arras, au 3e étage d'une copropriété.
🏠 LE LOGEMENT
Ce bel appartement se développe sur deux niveaux et offre une pièce de vie lumineuse, soulignée par une belle hauteur sous plafond et des volumes mansardés qui apportent du cachet.
La cuisine est ouverte sur le séjour et aménagée de manière fonctionnelle. Elle dispose de meubles hauts et bas, d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte ainsi que d’un réfrigérateur.
La salle de bain est équipée d’une baignoire avec pare-baignoire vitré, d’un meuble vasque avec miroir et de WC.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres. La première se situe au niveau principal et bénéficie d’un beau volume avec parquet et fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. La seconde chambre, située à l’étage, offre un espace mansardé chaleureux, idéal pour une chambre ou un bureau, avec parquet et éclairage naturel via un velux.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Le logement dispose d'une place de parking ouverte est incluse, située au sein de la copropriété.
📍 LE QUARTIER
Implanté au sein de la Caserne Schramm, le logement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, offrant un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Arras. Les commerces de proximité, les services et les commodités sont rapidement accessibles.
Côté transports, l’arrêt de bus Cours de Verdun, situé au pied de l’immeuble, dessert directement les lignes L4 et LD2, facilitant les déplacements quotidiens. À environ 5 minutes à pied, l’arrêt Wetz d’Amain permet de rejoindre les lignes principales de la ville, assurant une connexion rapide vers le centre-ville, la gare et les différents quartiers d’Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)