Per 6 augustus 2025 beschikbaar: Ideaal voor expats of young professionals. Een mooie, licht en moderne 3-kamer appartement met balkon op het oosten op een TOP locatie pal naast het winkelcentrum Alexandrium Rotterdam, het openbaar vervoer en nabij alle uitvalswegen (A16 en A20).

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde entree met postbussen en toegang tot de bergingen, trappenhuis en twee liften.

Vijfde verdieping:
Corridor en entree woning met een hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de woning treft u de lichte woonkamer met een moderne open hoekkeuken. Deze greeploze witte hoekkeuken is voorzien van een taupe kleurig werkblad, twee bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, namelijk: een 1-hendel mengkraan, koelkast, combimagnetron, 4 pits elektrische kookplaat en een schouwafzuigkap (recirculatie).
Het balkon is op het oosten en biedt vrij uitzicht richting het centrum van Rotterdam.
Slaapkamer één (ca. 13 m2) en slaapkamer twee (ca. 10 m2) zijn erg licht en zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde van de woning treft u een ruime inpandige berging (ca. 6m2).

De badkamer is voorzien van een douchehoek met douchecabine en een thermostatische douchemengkraan, nieuw badmeubel met een 1-hendel mengkraan, nieuwe spiegel en een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is ook het toilet te bereiken met een nieuwe duoblok toilet en een fonteintje.

Omgeving
De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw. Op een TOP locatie pal naast het winkelcentrum Alexandrium Rotterdam met veel parkeermogelijkheden. Betaald parkeren (met vergunning) in de straat of gratis parkeren aan de overzijde van het metrospoor (2 min. lopen). Supermarkten, winkels en restaurants zijn binnen handbereik en dagelijks geopend. Nabij alle uitvalswegen (A16 en A20) en het openbaar vervoer: Trein (station Rotterdam Alexander) en Metro (halte Oosterflank).

Bijzonderheden:
- Video bellen tableau aanwezig (in hal)
- De gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- In de onderbouw is een berging aanwezig van ca. 6m2.
- Parkeren voor de deur (parkeervergunning € 9,20 per maand)
- Roken niet toegestaan.
- Huisdieren in overleg.
- Gemeubileerd huren is bespreekbaar.

Huurcondities:
Kale huurprijs: € 1649,= exclusief G/W/L internet en TV
Servicekosten: € 55,= (gemeenschappelijke schoonmaak en elektra)
Waarborgsom: 2 maanden huur
Verhuurbaar per: 6 augustus 2025
Huurperiode: Minimaal 12 maanden
Inkomenseis: Minimaal bruto maandsalaris is 3,5 maal de huurprijs

Area: Rotterdam

Zip code: 3067 JW