DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

<p><strong>Titre : COLOCATION VESTREPAIN – Toulouse / Quartier Cépière – Fontaine Lestang</strong></p><p>📍 <strong>Emplacement</strong><br>• Quartier Cépière, emplacement idéal<br>• À proximité immédiate du métro Fontaine Lestang<br>• Proche des commerces et services</p><p>🏡 <strong>Description du bien</strong><br>• Surface : 80 m²<br>• Aménagement : Appartement meublé avec soin<br>• Composition :<br> Séjour / salon lumineux<br> Cuisine américaine équipée<br> 4 chambres très spacieuses<br> WC indépendants<br>• Chaque chambre est phoniquement isolée et dispose de sa propre salle de douche, d’un lit double, d’une TV écran plat, d’un bureau et de nombreux rangements</p><p>🚍 <strong>Transports</strong><br>• Métro Fontaine Lestang à proximité immédiate<br>• Bus à proximité : <strong>lignes 14, 18, 34 et 152</strong><br>• Arrêts accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement Arènes, Basso Cambo et le centre-ville<br>• Bonne desserte globale vers l’ensemble de Toulouse</p><p>💰 <strong>Loyer et charges</strong><br>• Chambre 1 : 485€ CC<br>• Chambres 2 à 4 : 465€ CC<br>• Incluant : eau, électricité, internet, chauffage, charges de copropriété<br>• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</p><p><strong>Dépôt de garantie :</strong><br>• 380€ à 400€ selon la chambre</p><p><strong>Garanties et aides :</strong><br>• Garantie VISALE acceptée<br>• Éligible aux aides au logement<br>• Pas de solidarité financière entre colocataires</p><p><strong>Honoraires à la charge du locataire : 250€</strong>, comprenant :<br>• Frais de dossier et rédaction du bail : 200€<br>• État des lieux : 50€</p><p>🏷️ <strong>Diagnostics</strong><br>• Consommation énergétique : Classe D (247 kWh/m²/an)<br>• Émission de gaz à effet de serre : Classe B (9 kg CO₂/m²/an)<br>• Consommation annuelle d’énergie : entre 1 820€ et 2 500€</p><p>Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.</p><p>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] <strong>Encadrement des loyers</strong><br>• Zone soumise à encadrement : non</p><p>📅 <strong>Disponibilité</strong><br>• <br>• Contactez-nous pour plus d’informations </p><p><strong>Référence à communiquer : VESTREPAIN</strong></p>

1 balcon privatif de 2.33 m²

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.