Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

EN
<p>Discover Trionfale / Gemelli / Battistini living just steps from university hospitals and local cafes. This bright room in a shared flat offers 16 m² of comfortable space on the third floor, ideal for focused study and rest.</p><br><p>Highlights include a queen-size bed, two bathrooms in the apartment and reliable <strong>Wi‑Fi</strong>. The flat spans 130 m² with five rooms and five beds, so you’ll find both privacy and a friendly house share atmosphere.</p><br><p>The building and flat offer practical comforts such as an <strong>elevator</strong>, <strong>dishwasher</strong>, <strong>washing machine</strong>, <strong>oven</strong> and heating to make daily life easy.</p><br><p>Perfect for students or young professionals looking for a well-equipped, community-focused place near hospitals and transit links.</p><br><p>Limited rooms available — contact us soon to arrange a viewing.</p>

IT
<p>Vivi nel quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, comodo per università e servizi. Questa stanza luminosa di 16,11 m² si trova al terzo piano di un appartamento condiviso, ideale per studio e relax.</p><br><p>Tra i punti di forza: letto queen size, due bagni nell’appartamento e <strong>Wi‑Fi</strong> affidabile. L’appartamento è di 130 m² con cinque stanze e cinque letti, perfetto per chi cerca un equilibrio tra privacy e convivenza.</p><br><p>Il condominio e l’appartamento dispongono di comodi servizi come <strong>ascensore</strong>, <strong>lavastoviglie</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>forno</strong> e riscaldamento per la vita quotidiana.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che vogliono una sistemazione funzionale vicino a ospedali e trasporti.</p><br><p>Le stanze sono limitate — prenota presto una visita.</p>

ES
<p>Ubicada en Trionfale / Gemelli / Battistini, esta habitación luminosa está cerca de hospitales universitarios y servicios locales. Ofrece 16,11 m² en la tercera planta, ideal para estudiar y descansar.</p><br><p>Destacados: cama queen, dos baños en el piso y <strong>Wi‑Fi</strong> de confianza. El piso tiene 130 m² con cinco habitaciones y cinco camas, combinando privacidad y ambiente compartido.</p><br><p>El edificio y el piso cuentan con comodidades prácticas como <strong>ascensor</strong>, <strong>lavaplatos</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>horno</strong> y calefacción para mayor confort diario.</p><br><p>Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vivienda bien equipada cerca de hospitales y transporte.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita una visita cuanto antes.</p>

FR
<p>Installée dans le secteur Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre lumineuse est proche des hôpitaux universitaires et des commodités. Elle offre 16,11 m² au troisième étage pour étudier et se reposer sereinement.</p><br><p>Points forts : lit queen size, deux salles de bains dans l’appartement et <strong>Wi‑Fi</strong> fiable. L’appartement de 130 m² comprend cinq pièces et cinq lits, pour un bon équilibre entre tranquillité et convivialité.</p><br><p>Le bâtiment et l’appartement proposent des équipements pratiques : <strong>ascenseur</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong>, <strong>lave‑linge</strong>, <strong>four</strong> et chauffage pour votre confort quotidien.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un logement fonctionnel près des facultés et des transports.</p><br><p>Places limitées — contactez‑nous rapidement pour une visite.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.