Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

EN
<p>Located in the lively <strong>Trionfale / Gemelli / Battistini</strong> area, this bright room offers easy access to local services and transport links, ideal for students and young professionals seeking a comfortable base in Rome.</p><br><p>The room is part of a spacious 130 m² apartment on the 2nd floor and features 13.98 m² of private space. The flat includes modern conveniences such as <strong>Wi-Fi</strong>, a washing machine, oven and dishwasher, plus central heating for year-round comfort. There are two bathrooms serving the apartment and a total of five beds in five rooms.</p><br><p>The building benefits from an elevator for easy access to the second floor.</p><br><p>Perfect for students or young professionals who want a well-equipped home close to university facilities and city amenities.</p><br><p>Limited rooms available — enquire soon to secure this room.</p>

IT
<p>Situata nella vivace zona <strong>Trionfale / Gemelli / Battistini</strong>, questa stanza luminosa è ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una base comoda a Roma.</p><br><p>La stanza fa parte di un appartamento di 130 m² al 2° piano e offre 13,98 m² di spazio privato. L'appartamento è dotato di <strong>Wi-Fi</strong>, lavatrice, forno e lavastoviglie, oltre al riscaldamento centralizzato. Sono presenti due bagni e in totale cinque posti letto suddivisi in cinque stanze.</p><br><p>L'edificio dispone di ascensore per un accesso agevole al piano.</p><br><p>Perfetta per chi studia o lavora e desidera un alloggio funzionale vicino a servizi e trasporti.</p><br><p>Posti limitati: contattaci presto per non perdere questa occasione.</p>

ES
<p>En la animada zona de <strong>Trionfale / Gemelli / Battistini</strong>, esta habitación luminosa es perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base cómoda en Roma.</p><br><p>La habitación forma parte de un piso de 130 m² en 2ª planta y ofrece 13,98 m² de espacio privado. El piso cuenta con <strong>Wi‑Fi</strong>, lavadora, horno y lavavajillas, además de calefacción. Hay dos baños en la vivienda y un total de cinco camas distribuidas en cinco habitaciones.</p><br><p>El edificio dispone de ascensor para un acceso cómodo al piso.</p><br><p>Ideal para quienes estudian o trabajan y desean un alojamiento funcional cerca de servicios y transporte.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita información pronto para reservar esta habitación.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier animé <strong>Trionfale / Gemelli / Battistini</strong>, cette chambre lumineuse constitue un excellent point d’ancrage pour étudiants et jeunes professionnels à Rome.</p><br><p>La chambre se situe dans un appartement spacieux de 130 m² au 2e étage et offre 13,98 m² d’espace privé. L’appartement dispose de <strong>Wi‑Fi</strong>, d’une machine à laver, d’un four et d’un lave‑vaisselle, ainsi que du chauffage. L’appartement comprend deux salles de bains et un total de cinq couchages répartis sur cinq pièces.</p><br><p>L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant un logement bien équipé proche des commodités.</p><br><p>Les places sont limitées — réservez rapidement pour garantir cette chambre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.