Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 21
2) female, student, 31
4) male, student, 25

EN
<p>Located in the Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII area, this bright room offers a comfortable living space ideal for students and young professionals.</p><br><p>The room is a double room with 20.83 m² and is part of a 130 m² flat with three bathrooms and five beds across five rooms. Key highlights include a modern kitchen with oven, microwave and dishwasher, in-flat washing machine, reliable Wi‑Fi and central heating for year‑round comfort.</p><br><p>The building and flat provide practical amenities such as elevator access and bike parking to simplify daily life.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped home in a lively Rome neighbourhood with easy connections.</p><br><p>Limited availability — enquire soon to secure this room.</p>

IT
<p>Situata nel quartiere Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, questa stanza luminosa offre uno spazio confortevole pensato per studenti e giovani professionisti.</p><br><p>Si tratta di una stanza doppia di 20,83 m² all'interno di un appartamento di 130 m² con tre bagni e cinque posti letto distribuiti su cinque stanze. Tra i punti forti: cucina attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, lavatrice in appartamento, Wi‑Fi e riscaldamento centralizzato.</p><br><p>L'edificio e l'appartamento offrono servizi funzionali come ascensore e parcheggio bici, per la massima praticità quotidiana.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una casa completa in un quartiere vivo di Roma con buoni collegamenti.</p><br><p>Disponibilità limitata — contattaci presto per prenotare.</p>

ES
<p>Ubicada en la zona Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, esta habitación luminosa ofrece un espacio cómodo ideal para estudiantes y jóvenes profesionales.</p><br><p>Habitación doble de 20,83 m² dentro de un piso de 130 m² con tres baños y cinco camas repartidas en cinco estancias. Entre los puntos destacados: cocina equipada con horno, microondas y lavavajillas, lavadora en el piso, Wi‑Fi y calefacción central para mayor confort.</p><br><p>El edificio y el piso cuentan con servicios prácticos como ascensor y aparcamiento para bicicletas que facilitan la vida diaria.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado en un barrio dinámico de Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar esta habitación.</p>

FR
<p>Dans le secteur Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII, cette chambre lumineuse propose un espace de vie confortable adapté aux étudiants et jeunes professionnels.</p><br><p>Chambre double de 20,83 m² faisant partie d'un appartement de 130 m² avec trois salles de bains et cinq lits répartis sur cinq pièces. Points forts : cuisine équipée avec four, micro‑ondes et lave‑vaisselle, lave‑linge, Wi‑Fi et chauffage central pour le confort toute l'année.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement offrent des services pratiques tels qu'un ascenseur et un stationnement vélos pour faciliter le quotidien.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement bien équipé dans un quartier animé de Rome.</p><br><p>Places limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.