Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) Female, Student, 21
2) Female, Student, 25
3) Male, Worker, 37
4) Female, Student, 21

EN
<p>Located in the lively <strong>Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII</strong> area, this bright room offers easy access to local shops and transport for a comfortable city lifestyle.</p><br><p>The room measures 17.92 m² and features a balcony and a private bathroom. The flat provides essential conveniences including <strong>Wi‑Fi</strong>, a washing machine, a dishwasher, an oven, a microwave and heating for year‑round comfort.</p><br><p>The building supports bike commuters with dedicated <strong>bike parking</strong>, making daily travel simple and eco‑friendly.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a well‑equipped base in Rome with good communal facilities and practical comforts.</p><br><p>Limited availability — book a viewing soon!</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII</strong>, questa stanza luminosa è ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi in città.</p><br><p>La stanza è di 17,92 m² e dispone di balcone e bagno. L'appartamento offre <strong>Wi‑Fi</strong>, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e riscaldamento per il massimo comfort tutto l'anno.</p><br><p>Lo stabile è pensato per chi si muove in bici con <strong>parcheggio bici</strong> dedicato, pratico per gli spostamenti quotidiani.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una base ben servita a Roma.</p><br><p>Posti limitati — prenota presto una visita!</p>

ES
<p>Ubicada en la zona animada de <strong>Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII</strong>, esta habitación luminosa ofrece acceso cómodo a tiendas y transporte para una vida urbana práctica.</p><br><p>La habitación tiene 17,92 m² y cuenta con balcón y baño. El piso incluye <strong>Wi‑Fi</strong>, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y calefacción para confort durante todo el año.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, perfecto para desplazamientos cotidianos sostenibles.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita una visita pronto.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier animé <strong>Aurelio / Baldo degli Ubaldi / Gregorio VII</strong>, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux commerces et transports pour un quotidien pratique.</p><br><p>La chambre fait 17,92 m² et comprend un balcon et une salle de bains. Le logement est équipé de <strong>Wi‑Fi</strong>, d'une machine à laver, d'un lave‑vaisselle, d'un four, d'un micro‑ondes et du chauffage pour un confort optimal toute l'année.</p><br><p>L'immeuble dispose d'un <strong>stationnement pour vélos</strong>, idéal pour les déplacements quotidiens écologiques.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un pied‑à‑terre fonctionnel à Rome.</p><br><p>Offres limitées — organisez une visite rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.