Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) Male, Student, 24
2) Female, Student, 22

EN
<p>Located in the lively <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong> area, this bright room offers easy access to local cafes and transport links — ideal for students and young professionals seeking comfort in Rome.</p><br><p>The room features a comfortable single bed setup and measures 11.73 m² with a <strong>private bathroom</strong>. The apartment includes essential conveniences such as <strong>Wi-Fi</strong>, a washing machine, oven, microwave and heating to make daily life simple and efficient.</p><br><p>The building provides practical amenities including <strong>bike parking</strong> and the apartment itself benefits from an elevator for easy access to the third floor. With three rooms and two bathrooms across a 100 m² flat, the layout is designed for shared living without compromising personal space.</p><br><p>Perfect for students or young professionals looking for a well-equipped base in Rome close to university and city life.</p><br><p>Limited availability — enquire now to secure this room.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca una soluzione comoda vicino a bar e collegamenti — ideale per studenti e giovani professionisti a Roma.</p><br><p>La stanza misura 11,73 m² e dispone di un <strong>bagno privato</strong>. L'appartamento offre servizi essenziali come <strong>Wi‑Fi</strong>, lavatrice, forno, microonde e riscaldamento per rendere la vita quotidiana più semplice.</p><br><p>Lo stabile mette a disposizione il <strong>parcheggio bici</strong> e l'appartamento è servito da ascensore fino al terzo piano. Con tre camere e due bagni in un appartamento di 100 m², la distribuzione garantisce spazi condivisi comodi ma riservati.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che vogliono vivere a Roma in una base ben attrezzata.</p><br><p>Posti limitati — contatta subito per prenotare.</p>

ES
<p>En el animado barrio <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, esta habitación luminosa ofrece una ubicación práctica cerca de cafeterías y transporte — ideal para estudiantes y jóvenes profesionales en Roma.</p><br><p>La habitación tiene 11,73 m² y cuenta con <strong>baño privado</strong>. El piso dispone de comodidades como <strong>Wi‑Fi</strong>, lavadora, horno, microondas y calefacción para facilitar la vida diaria.</p><br><p>El edificio incluye <strong>aparcamiento para bicicletas</strong> y el piso tiene ascensor hasta la tercera planta. Con tres habitaciones y dos baños en 100 m², la distribución está pensada para convivir con comodidad sin renunciar al espacio personal.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita información y asegúralo hoy.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, cette chambre lumineuse convient parfaitement aux étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter de la vie romaine à proximité des transports et commerces.</p><br><p>La chambre de 11,73 m² comprend une <strong>salle de bain</strong>. L'appartement est équipé de services pratiques tels que <strong>Wi‑Fi</strong>, lave‑linge, four, micro‑ondes et chauffage pour un quotidien sans souci.</p><br><p>L'immeuble propose un <strong>parking à vélos</strong> et l'appartement est desservi par un ascenseur jusqu'au troisième étage. Avec trois pièces et deux salles de bains sur 100 m², l'agencement favorise la convivialité tout en préservant l'intimité.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un pied‑à‑terre bien équipé à Rome.</p><br><p>Offres limitées — réservez dès maintenant.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.