Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 18
2) male, student, 19
5) female, student, 26

EN
<p>Discover comfortable living near <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> in a bright, well-equipped apartment on Via Padre Semeria. Set on the first floor, this 19.9 m² room offers a generous private footprint inside a 130 m² flat shared with four others.</p><br><p>The room features a comfortable queen-size bed and access to essential conveniences including <strong>Wi‑Fi</strong> and heating. The apartment includes two bathrooms and a fully equipped kitchen with <strong>oven</strong> and <strong>dishwasher</strong>, plus a <strong>washing machine</strong> for easy laundry days.</p><br><p>Residents also benefit from <strong>concierge services</strong>, adding convenience and peace of mind to daily life.</p><br><p>Ideal for students and young professionals looking for a practical, sociable home close to university campuses and local amenities.</p><br><p>Limited availability — book a viewing soon!</p>

IT
<p>Vivi vicino a <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> in un appartamento curato su Via Padre Semeria. Al primo piano, la stanza di 19,9 m² è parte di un bilocale condiviso di 130 m² con cinque posti letto complessivi.</p><br><p>La stanza è fornita di un comodo letto queen-size e l'appartamento offre servizi essenziali come <strong>Wi‑Fi</strong> e riscaldamento. Troverai due bagni e una cucina attrezzata con <strong>forno</strong> e <strong>lavastoviglie</strong>, oltre a una <strong>lavatrice</strong> per la biancheria.</p><br><p>È presente inoltre il servizio di <strong>portineria</strong> per maggiore praticità quotidiana.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione pratica e conviviale vicino all'università.</p><br><p>Posti limitati — prenota una visita subito!</p>

ES
<p>Vive cerca de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> en un piso bien cuidado en Via Padre Semeria. En la primera planta, la habitación de 19,9 m² forma parte de un piso de 130 m² con cinco plazas en total.</p><br><p>La habitación cuenta con cama queen-size y el piso ofrece <strong>Wi‑Fi</strong> y calefacción. Hay dos baños y una cocina equipada con <strong>horno</strong> y <strong>lavavajillas</strong>, además de una <strong>lavadora</strong> para facilitar las coladas.</p><br><p>También dispone de servicio de <strong>conserjería</strong> para mayor comodidad diaria.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar práctico y sociable cerca de las universidades.</p><br><p>Plazas limitadas — reserva una visita pronto.</p>

FR
<p>Vivez près de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> dans un appartement soigné situé Via Padre Semeria. Au premier étage, la chambre de 19,9 m² fait partie d'un logement de 130 m² doté de cinq couchages au total.</p><br><p>La chambre est équipée d'un lit queen-size et l'appartement propose le <strong>Wi‑Fi</strong> et le chauffage. Il y a deux salles de bains et une cuisine complète avec <strong>four</strong> et <strong>lave‑vaisselle</strong>, ainsi qu'une <strong>machine à laver</strong>.</p><br><p>Un service de <strong>conciergerie</strong> est également disponible pour plus de confort.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et convivial proche des campus.</p><br><p>Places limitées — contactez-nous rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.