Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 23
2) female, student, 21
3) female, student, 25
5) female, student, 20

EN
<p>Located in the lively <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> area, this bright room on the fifth floor offers a smart base in Rome close to public transport and local life.</p><br><p>The spacious 17.7 m² room features a comfortable queen size bed and direct access to a balcony. The apartment includes two bathrooms, full kitchen appliances with <strong>oven</strong>, <strong>dishwasher</strong>, and a <strong>washing machine</strong>, plus reliable <strong>Wi-Fi</strong> for study or remote work.</p><br><p>The building supports active living with <strong>bike parking</strong> available for residents, making commutes and weekend rides easy.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped flat with social life nearby and practical services at hand.</p><br><p>Limited rooms available — enquire soon to secure this option.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, questa stanza luminosa al quinto piano è una base comoda a Roma, vicina ai servizi e ai trasporti.</p><br><p>La stanza di 17,7 m² dispone di un confortevole letto queen e accesso diretto al balcone. L’appartamento offre due bagni e una cucina attrezzata con <strong>forno</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>lavatrice</strong>, oltre al <strong>Wi‑Fi</strong> incluso.</p><br><p>Il palazzo prevede <strong>parcheggio bici</strong>, ideale per chi usa la bicicletta ogni giorno.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano comfort e praticità in città.</p><br><p>Posti limitati: contattaci presto per assicurarti la stanza.</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, esta habitación en la quinta planta ofrece una excelente ubicación en Roma, cerca de transporte y servicios.</p><br><p>La habitación de 17,7 m² incluye una cama queen y acceso al balcón. El piso dispone de dos baños y cocina equipada con <strong>horno</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>lavadora</strong>, además de <strong>Wi‑Fi</strong> para estudio o trabajo a distancia.</p><br><p>El edificio cuenta con <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, facilitando los desplazamientos cotidianos.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comodidad y buena conexión.</p><br><p>Cupos limitados — contacta cuanto antes para reservar.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cette chambre au cinquième étage offre un emplacement pratique à Rome, proche des transports et des commerces.</p><br><p>La chambre de 17,7 m² comprend un lit queen et un accès au balcon. L’appartement comporte deux salles de bains et une cuisine équipée avec <strong>four</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong> et <strong>lave‑linge</strong>, ainsi qu’un <strong>Wi‑Fi</strong> fiable pour travailler ou étudier.</p><br><p>Le bâtiment propose un <strong>parking vélos</strong> pour les déplacements quotidiens.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d’un logement pratique et convivial.</p><br><p>Places limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette offre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.