Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 18
2) male, student, 19
5) female, student, 26

EN
<p>Discover comfortable living in <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, a lively district close to university hubs and local services. This bright room in a shared flat offers a generous 23.43 m² space ideal for studying and relaxing.</p><br><p>Highlights include a well-sized room, access to reliable <strong>Wi‑Fi</strong>, and a building equipped with convenient features such as <strong>oven</strong>, <strong>washing machine</strong>, <strong>dishwasher</strong>, heating and <strong>concierge services</strong>. The apartment totals 130 m² with 5 rooms and 2 bathrooms, giving you a comfortable communal layout.</p><br><p>The building supports a practical lifestyle with amenities that make daily routines easier and more sociable. Enjoy well-equipped shared areas and an organised flat that fits student and young professional needs.</p><br><p>Perfect for students and young professionals looking for a spacious, well-serviced room in Rome near campus and transport links.</p><br><p>Limited rooms available—book a viewing soon!</p>

IT
<p>Vivi nel vivace quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, vicino alle università e ai servizi locali. Questa ampia stanza di 23,43 m² è ideale per studio e relax in un appartamento condiviso.</p><br><p>Punti forti: stanza spaziosa, <strong>Wi‑Fi</strong> incluso e dotazioni dell’appartamento come <strong>forno</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>lavastoviglie</strong>, riscaldamento e <strong>servizio di portineria</strong>. L’appartamento è di 130 m² con 5 stanze e 2 bagni, per un comfort quotidiano elevato.</p><br><p>La palazzina offre soluzioni pratiche per la vita di tutti i giorni, con ambienti condivisi funzionali e ben organizzati.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una stanza ampia e ben servita a Roma, vicino a campus e trasporti.</p><br><p>Posti limitati: prenota subito una visita!</p>

ES
<p>Vive en el animado barrio <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cerca de campus y servicios. Esta luminosa habitación de 23,43 m² es perfecta para estudiar y descansar en un piso compartido.</p><br><p>Puntos destacados: habitación amplia, <strong>Wi‑Fi</strong> incluido y equipamiento del piso como <strong>horno</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>lavavajillas</strong>, calefacción y <strong>servicio de conserjería</strong>. El piso tiene 130 m² con 5 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda.</p><br><p>El edificio facilita la vida diaria con espacios comunes funcionales y bien organizados.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una habitación amplia y con servicios en Roma, cerca de transporte y campus.</p><br><p>Plazas limitadas: solicita una visita cuanto antes.</p>

FR
<p>Déménagez dans le dynamique quartier <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, proche des campus et des services. Cette chambre lumineuse de 23,43 m² convient parfaitement au travail et au repos au sein d’un appartement partagé.</p><br><p>Points forts : chambre spacieuse, <strong>Wi‑Fi</strong> fiable et équipements de l’appartement tels que <strong>four</strong>, <strong>lave‑linge</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong>, chauffage et <strong>service de conciergerie</strong>. L’appartement fait 130 m² avec 5 pièces et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie confortable.</p><br><p>L’immeuble propose des aménagements pratiques qui facilitent le quotidien et favorisent la convivialité.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs cherchant une chambre spacieuse et bien équipée à Rome, proche des transports.</p><br><p>Places limitées — organisez une visite rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.