Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 20
2) female, student, 25
5) female, student, 26

EN
<p>Located in <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, this bright room offers easy access to local transport and university areas — a calm base in the city.</p><br><p>The room is a comfortable 18.97 m² with a queen size bed and access to a <strong>balcony</strong>. The apartment includes 2 bathrooms, a <strong>washing machine</strong>, <strong>oven</strong>, <strong>dishwasher</strong> and reliable <strong>Wi‑Fi</strong>.</p><br><p>The building supports sustainable travel with <strong>bike parking</strong>, and the flat also counts on heating for year‑round comfort.</p><br><p>Perfect for students and young professionals looking for a well‑equipped home near Roma Tre and local amenities.</p><br>Limited rooms available — enquire today!

IT
<p>Situata nel quartiere <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, questa stanza luminosa è una base tranquilla e ben collegata verso atenei e servizi locali.</p><br><p>La stanza di 18,97 m² è dotata di un letto queen e accesso a un <strong>balcone</strong>. L'appartamento dispone di 2 bagni, <strong>lavatrice</strong>, <strong>forno</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>Wi‑Fi</strong> funzionante.</p><br><p>Lo stabile offre <strong>bike parking</strong> per chi si muove in bicicletta e l'appartamento è riscaldato per il massimo comfort annuo.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione pratica vicino a Roma Tre.</p><br>Posti limitati — contattaci subito!

ES
<p>Ubicada en <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, esta habitación luminosa ofrece una base tranquila y bien comunicada cerca de servicios y universidades.</p><br><p>La habitación mide 18,97 m², cuenta con cama queen y acceso a un <strong>balcón</strong>. El piso tiene 2 baños, <strong>lavadora</strong>, <strong>horno</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>Wi‑Fi</strong> disponible.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>bike parking</strong> y la vivienda cuenta con calefacción para confort durante todo el año.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado cerca de Roma Tre.</p><br>Plazas limitadas — contacta hoy mismo!

FR
<p>Dans le quartier <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre calme et bien placé pour les transports et les campus universitaires.</p><br><p>La chambre de 18,97 m² comprend un lit queen et l'accès à un <strong>balcon</strong>. L'appartement dispose de 2 salles de bains, d'une <strong>machine à laver</strong>, d'un <strong>four</strong>, d'un <strong>lave‑vaisselle</strong> et d'un <strong>Wi‑Fi</strong> fiable.</p><br><p>L'immeuble propose un <strong>bike parking</strong> pour les cyclistes et le logement est chauffé pour le confort toute l'année.</p><br><p>Parfait pour étudiants et jeunes professionnels cherchant une logement équipé près de Roma Tre.</p><br>Places limitées — réservez votre visite rapidement!

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.