Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 19
2) female, student, 24
3) male, student, 29

EN
<p>Discover comfortable living near <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, a lively area with great connections across the city.</p><br><p>This bright room (24.6 m²) in a 4-room flat offers a pleasant private space with easy access to shared conveniences. The apartment includes a dishwasher, washing machine, oven, heating and Wi‑Fi to make daily life simple and comfortable.</p><br><p>The building supports bike parking, perfect for students and young professionals who cycle around the neighbourhood.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a well-equipped base close to campus and local amenities — move in and start exploring Rome from day one.</p><br><p>Limited rooms available — enquire now!</p>

IT
<p>Vivi vicino a <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, un quartiere dinamico con ottimi collegamenti in città.</p><br><p>Questa stanza luminosa di 24,6 m² in un appartamento con 4 stanze offre uno spazio confortevole e funzionale. L'appartamento dispone di lavastoviglie, lavatrice, forno, riscaldamento e Wi‑Fi per la massima praticità quotidiana.</p><br><p>Lo stabile prevede parcheggio per bici, ideale per chi si muove in bicicletta.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una base attrezzata vicino a università e servizi locali — pronto da abitare.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito!</p>

ES
<p>Vive cerca de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, un barrio animado con buenas conexiones por la ciudad.</p><br><p>Esta habitación luminosa de 24,6 m² en un piso de 4 habitaciones ofrece un espacio cómodo. El piso cuenta con lavavajillas, lavadora, horno, calefacción y Wi‑Fi para mayor comodidad diaria.</p><br><p>El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que usan la bici.</p><br><p>Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada cerca de campus y servicios locales — listo para entrar a vivir.</p><br><p>Plazas limitadas — ¡consúltanos ya!</p>

FR
<p>Installez‑vous près de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, un quartier animé bien relié au reste de la ville.</p><br><p>Cette chambre claire de 24,6 m² dans un appartement de 4 pièces offre un espace agréable. L'appartement comprend un lave‑vaisselle, une machine à laver, un four, le chauffage et le Wi‑Fi pour un confort quotidien assuré.</p><br><p>L'immeuble dispose d'un emplacement pour vélos, pratique pour les étudiants et jeunes actifs qui se déplacent à vélo.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un logement équipé près des campus et des services locaux — emménagez et profitez de Rome immédiatement.</p><br><p>Places limitées — renseignez‑vous dès maintenant !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.