Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 28
2) male, worker, 33

EN
<p>Located in the Eur / Cecchignola district, this bright room offers comfortable living near Rome’s southern neighbourhoods with easy access to local services and transport.</p><br><p>The room is 18.4 m² and features a balcony for fresh air, plus access to an apartment with 2 bathrooms, oven, microwave, heating and fast <strong>Wi-Fi</strong> — ideal for study or remote work.</p><br><p>The building and flat include practical amenities such as an elevator, <strong>bike parking</strong>, washing machine, dishwasher, terrace and concierge service, making daily life easier and more convenient.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped home in a calm residential area of Rome.</p><br><p>Limited availability — enquire today to secure this room.</p>

IT
<p>Situata nel quartiere Eur / Cecchignola, questa stanza luminosa offre una soluzione comoda vicino ai servizi e ai collegamenti di Roma sud.</p><br><p>La stanza di 18,4 m² ha un balcone e fa parte di un appartamento con 2 bagni, forno, microonde, riscaldamento e <strong>Wi-Fi</strong>, perfetto per lo studio o il lavoro da remoto.</p><br><p>L'edificio e l'appartamento offrono servizi pratici come ascensore, <strong>parcheggio bici</strong>, lavatrice, lavastoviglie, terrazza e servizio di portineria per una vita quotidiana più semplice.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di un alloggio attrezzato in una zona tranquilla di Roma.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito per assicurarti la stanza.</p>

ES
<p>Ubicada en el barrio Eur / Cecchignola, esta habitación luminosa ofrece una estancia cómoda cerca de servicios y conexiones al sur de Roma.</p><br><p>La habitación de 18,4 m² cuenta con balcón y pertenece a un piso con 2 baños, horno, microondas, calefacción y <strong>Wi‑Fi</strong>, perfecto para estudiar o trabajar desde casa.</p><br><p>El edificio y el piso disponen de comodidades útiles como ascensor, <strong>aparcabicicletas</strong>, lavadora, lavavajillas, terraza y servicio de conserjería para facilitar el día a día.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado en una zona tranquila de Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — consulta ya para reservar esta habitación.</p>

FR
<p>Dans le quartier Eur / Cecchignola, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable à proximité des services et des transports du sud de Rome.</p><br><p>La chambre de 18,4 m² dispose d’un balcon et s’intègre dans un appartement avec 2 salles de bains, four, micro-ondes, chauffage et <strong>Wi‑Fi</strong>, idéal pour étudier ou travailler à distance.</p><br><p>L’immeuble et l’appartement comprennent des équipements pratiques tels qu’un ascenseur, un <strong>parking à vélos</strong>, lave‑linge, lave‑vaisselle, terrasse et service de conciergerie pour faciliter le quotidien.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement bien équipé dans un quartier calme de Rome.</p><br><p>Places limitées — réservez rapidement cette chambre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.