Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 21
2) male, worker, 32

EN
<p>Located in the lively <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong> area, this bright room offers easy access to local shops and transport links — ideal for those wanting a central student-friendly base.</p><br><p>The <strong>Room</strong> measures 17.71 m² and sits in a 3-room flat with 1 bathroom. Key highlights include a comfortable queen-size bed, available Wi‑Fi, and the convenience of an oven, microwave, dishwasher and washing machine for effortless daily living.</p><br><p>The building provides <strong>bike parking</strong>, perfect for commuting around the city. The apartment’s 90 m² layout with three beds makes it easy to share with roommates while keeping private space.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a well-equipped, social flat near university and city services.</p><br><p>Limited availability — enquire now to secure this room.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca vicinanza ai servizi e buoni collegamenti con i mezzi.</p><br><p>La <strong>Stanza</strong> ha una superficie di 17,71 m² e fa parte di un appartamento di 90 m² con 3 camere e 1 bagno. Tra i punti forti: letto queen size, Wi‑Fi, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice per la massima praticità.</p><br><p>Lo stabile offre <strong>parcheggio bici</strong>, ideale per spostamenti rapidi in città. L’organizzazione degli spazi rende semplice la convivenza pur mantenendo la privacy personale.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano un appartamento attrezzato vicino all’università.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito per prenotare.</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, esta habitación luminosa ofrece excelente acceso a tiendas y transporte, perfecta para quienes buscan un punto de partida céntrico.</p><br><p>La <strong>Habitación</strong> tiene 17,71 m² y forma parte de un piso de 90 m² con 3 habitaciones y 1 baño. Destaca el colchón queen, Wi‑Fi, horno, microondas, lavavajillas y lavadora para una vida diaria cómoda.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, ideal para moverse por la ciudad. La distribución de tres camas facilita compartir manteniendo espacio privado.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que quieran un piso bien equipado cerca de la universidad.</p><br><p>Cupos limitados — contacta pronto para asegurar la habitación.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, cette chambre lumineuse convient parfaitement à ceux qui veulent être proches des commerces et des transports.</p><br><p>La <strong>Chambre</strong> fait 17,71 m² au sein d’un appartement de 90 m² comprenant 3 pièces et 1 salle de bain. Atouts : lit queen size, Wi‑Fi, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et lave‑linge pour un quotidien simplifié.</p><br><p>L’immeuble propose un <strong>parking vélo</strong>, pratique pour se déplacer en ville. La configuration à trois lits permet de partager tout en gardant son espace personnel.</p><br><p>Idéale pour étudiants et jeunes professionnels en quête d’un logement bien équipé et central.</p><br><p>Places limitées — réservez rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.