Notre agence vous propose un coliving totalement situé au 40 Rue Thénard dans le 8e arrondissement de Lyon. Ce logement de 440 m2 est situé dans une impasse résidentielle et calme.
📌 L'emplacement de cet appartement est extrêmement avantageux, offrant un accès facile à diverses commodités essentielles à proximité, notamment :
De nombreux restaurants proposant une variété de cuisines
une pharmacie à 600 mètres (à 8 minutes)
Une boulangerie, une pâtisserie, sandwicherie à 300 mètres (à 3 minutes)
Une boucherie à 5 minutes
Les Galeries Lafayette de Bron à 11 minutes
Le supermarché Viviani à 1,8 km.
L'hôpital Mermoz Pinel à 20 minutes
Accès direct au périphérique permettant de rallier facilement en voiture les 4 coins de Lyon
🚉 En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficiez de :
L'arrêt de métro D Mermoz-Pinel à 8 minutes ( 550 mètres) pour rejoindre le centre de la Presqu'ile (Bellecour) en 15 minutes
Le tramway ligne T6 à 650 mètres.
De nombreux arrêts de bus à proximité du logement tels que la ligne 26, 79, C15, C25 à moins de 900 mètres.
🌿Cette maison rénovée est idéalement située à proximité d’un parc de Parilly (moins de 10 minutes) offrant ainsi un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.
————
🏡 Dans cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée :
une entrée avec un salon jeux / coin lecture
un wc communs
un salon avec télé connecté 65" + tous les services de streamings à la demande (Netflix / amazon prime / Disney +...)
deux escaliers (un descendant au sous-sol et un à l'étage)
une grande cuisine de 34 m2
huit studios équipés chacun d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un espace nuit
Les studios sont équipés :
d'un lit 140×190 cm
une table
un dressing
un miroir
d'une porte-fenêtre coulissante
d'une climatisation privative
🍴Une cuisine :
un évier
plaque de cuisson
frigo
tout équipé
💦 La salle de bain :
porte-serviette
lavabo
wc
douche
À l'étage, vous disposez de huit chambres avec salle de bain privative.
🌛 Les chambres sont équipées :
d'un lit double 140×190 cm
d'un bureau
d'un dressing
d'une climatisation privative
💦 La salle de bain :
d'un lavabo
d'un wc
d'une douche
Les chambres sont très lumineuses. Quatre disposent d'une porte-fenêtre coulissante.
Au -1, vous disposez :
♟️ d'une salle de jeux avec un bar et un baby foot à disposition
🎬 d'une salle de cinéma de 24 m2 avec un grand écran de projection
🧘🏼‍♀️ d'un coin détente avec une cuisine
🧺Un local technique avec une buanderie (machine à laver, des étagères d'une table à repasser, sèche linge)
💻 Une salle de coworking de 17 m2
————
Bail individuel à la chambre.
Pas de caution solidaire.
Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis.
Eligible aux APL.
Coup de cœur pour cet appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)