Objektbeschreibung: Die charmante Altbauohnung besticht mit dem charmanten Flair eines klassischen Altbaus, das sich in den Holzdielenböden und den hohen Decken widerspiegelt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 Quadratmeter und befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels eines beeindruckenden Altbaus. Ein Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Blick in den grünen und ruhigen Innenhof des Gebäudes, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei separat erschließbare Zimmer, die sich ideal zur individuellen Vermietung eignen. Das eine zu vermietende Zimmer erstreckt sich über großzügige 23 Quadratmeter. Das zweite Zimmer ist mit 13 Quadratmeter ein wenig kleiner, besticht jedoch durch seine Helligkeit und seinen gemütlichen Charme. Beide Zimmer sind bereits möbliert, was einen bequemen Einzug ermöglicht. Die Wohnung bietet darüber hinaus ein Dusch-Vollbad mit Fenster, eine ausgestattete Küche und einen großen Flur. Die Miete für das Zimmer beinhaltet bis auf die Stromkosten sämtliche Nebenkosten, wie das Internet und Kaltwasser. Über Strom wird sowohl das Warmwasser als auch die Heizung gespeist. Ein Stromvertrag ist eigenständig durch den Mieter abzuschließen! Es kann auch die gesamte Wohnung angemietet werden durch einen Mieter. This charming old apartment exudes th(hidden)ssic charm of a traditional building, reflected in its wooden floorboards and high ceilings. The total area of the apartment is 55 square meters and it is located on the first floor of the side wing of an impressive old building. A highlight of this apartment is the delightful view of the green and tranquil courtyard of the building, promising peace and relaxation. The apartment features two separately accessible rooms, ideal for individual rental. One of the rooms available for rent spans a generous 23 square meters. The second room, at 13 square meters, is slightly smaller but stands out for its brightness and cozy charm. Both rooms come furnished, allowing for a comfortable move-in. Additionally, the apartment offers a full bathroom with a window, a equipped kitchen, and a spacious hallway. The rent for the room includes all utility costs except for electricity, which covers internet and cold water. Electricity is used for both hot water and heating and requires a separate contract to be arranged independently by the tenant! It is also possible to rent the entire apartment by one tenant. The rent for the first month will be paid through HousingAnywhere. The deposit needs to be paid to us directly and should be received before the move-in date, in order to be able to receive the keys.