ENGLISH
Perfectly located in Montrouge, in the core -but quiet - center of the city , at the 4th floor , with a beautiful view on the paris city (eiffel tower) and a private garden on the other side.
Transport : highly accessible to paris : 10’ walking distance from paris alésia, Metro L4 downstairs (direct to : 12’ from montparnass, 20’ from chatelet les halles), and importante bus station with major lines downstairs too (bus 68 leading to the core center of paris) (hidden)
All stores around, even an organic shop at the ground floor.

DESCRIPTION
95sq m, with 3 large double glazing windows on each side of the appartement (so 6 large windows), full of light all day long
Nicely decorated with high quality material (miele, siemens, grohe, large screen in one of the bedroom etc..)
Large double living room , fully equipped kitchen , separated toilets, 2 bathrooms
3 separated bedrooms

this appartment is to be fully rent , by a family or by co tenants who know each others

All inclusive (sheets, towels, crokery, hairdryer, iron etc..)
Very efficient and helpful concierge maintaining the building
Possibilty of regular house cleaning, ironing services

CONDITIONS : perfect for foreign people, corporate housing, expatriates.
Price :
3300€ for the whole appartment (based on 5 people max) for a one y engagement .
Price including : building expenses, water & central heating &, internet. . yearly french gvt housing taxes in addition but to be discussed according to your status, lenght of time etc..
Electriciy to coshare (but very reduced if managed responsibly as heating is central heating and included) + insurance for tenant

Looking for mid term rent ( minimum 6 monts with preference a year )
120€ as lease contract fees.
80 € to 150€ for house cleaning on departure

Quartier très calme et sure, plein « cœur Montrouge » (avenue de la république). Immeuble ancien de standing avec gardienne, 3 pièces de 95 m2 au 4e 3 grandes baies vitrées traversantes, très clair, sans vis-à-vis, vue sur Paris (Tour Eiffel )

DESCRIPTIF
Meublé et décoré avec soin, prestations haut de gamme, de qualité « hôtelière », nombreux rangements,
Cuisine équipée, frigo congélateur, induction ., lave linge, four, équipement complet , vaisselle complète.
Télévision salon +, large écran « cinéma » dans suite parentale

Couchage jusqu’à 5 personnes (lit double dans la chambre et canapé convertible dans le salon)
*1 suite parentale avec, lit double, dressing, salle de bain marbre blanc avec baignoire et double vasque
*1 chambre avec 3 couchages (1 lit superposé + lit double ) + salle de douche avec 1 vasque
*1 espace couchage possible dans la salle à manger (seulement si le reste est déjà occupé)
Comprend aussi la literie/draps de lit et de bain.
Salle de bain en marbre
Tous commerces (magasin Cbon Cbio au RDC de l’immeuble) et très nombreux transports (paris à 10’ à pied, Métro ligne 4 au pied de l’immeuble. (hidden)) et très nombreux bus (dont le 68, direct paris centre)
Nombreux parking à proximité
Le gout des détails a été fait pour que vous vous sentiez chez vous, une fois vos valises déposées
Pour voir plus de Photos, visitez le site

CONDITIONS
Temps Minimum de location souhaitée : 6 mois à 1 an de préférence
Si location à une entreprise : Parfait pied à terre pour salariés expatriés , famille devant se reloger pendant travaux de rénovation etc.. Possible colocation à plusieurs si les personnes se connaissent et sont solidaires entre eux
Si location à un particulier : conditions garantie de revenus (Minimum 3 fois le montant du loyer) & cautions. solidaires. exigées pour assurance.
dépôt de garantie: 2 mois
Prix : 3300€ pour le total (max 5 p) - prix incluant charges d'immeubles, eau, chauffage central, internet
Non compris /en plus : électricité à partager (faible car chauffage central) si utilisée avec responsabilité et possible taxe d'habitation) + assurance locataire
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120 € pour frais de bail et l’état des lieux
80€ a 150€ forfait ménage en sortie des lieux