Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

EN
<p>Live near <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> in a bright, ground-floor flat with garden access — a calm spot right in Rome's lively fabric.</p><br><p>This 1-bed flat offers a comfortable layout with a 19.11 m² room and a total apartment size of 40 m². Enjoy essential comforts like <strong>Wi‑Fi</strong>, heating, an <strong>oven</strong>, <strong>microwave</strong>, dishwasher and a washing machine for easy daily living.</p><br><p>The building provides <strong>bike parking</strong> for easy commuting and easy access at ground level thanks to accessibility features and a low two-floor building profile.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking practical living close to university hubs and transport, this flat combines convenience and homely amenities.</p><br><p>Limited availability — enquire soon to secure this well-equipped flat in a sought-after area.</p>

IT
<p>Abita vicino a <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong> in un bilocale al piano terra con giardino, una soluzione tranquilla nel cuore di Roma.</p><br><p>Il bilocale offre una camera di 19,11 m² e 40 m² complessivi. Troverai comfort come <strong>Wi‑Fi</strong>, riscaldamento, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice per una vita quotidiana semplice.</p><br><p>L'edificio dispone di <strong>parcheggio bici</strong> e l'appartamento è accessibile al piano terra, ideale per chi cerca praticità e comodità.</p><br><p>Perfetto per studenti o giovani professionisti che vogliono vivere vicino a università e servizi, un bilocale funzionale e ben servito.</p><br><p>Posti limitati — contattaci presto per non perdere questa opportunità.</p>

ES
<p>Ubicado cerca de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, este piso en planta baja con jardín ofrece un entorno tranquilo sin renunciar a la vida romana.</p><br><p>El piso cuenta con una habitación de 19,11 m² y 40 m² en total. Dispone de <strong>Wi‑Fi</strong>, calefacción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad.</p><br><p>El edificio incluye <strong>aparcamiento para bicicletas</strong> y el acceso a pie de calle lo hace fácil y accesible.</p><br><p>Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan estar cerca de universidades y servicios; una opción práctica y bien equipada.</p><br><p>Plazas limitadas — contacta pronto para reservar este piso atractivo.</p>

FR
<p>Situé près de <strong>Garbatella / Marconi / Roma Tre</strong>, ce T2 au rez-de-chaussée avec jardin offre un cadre calme tout en restant proche de l'animation romaine.</p><br><p>Le logement comprend une chambre de 19,11 m² et 40 m² au total. Il est équipé de <strong>Wi‑Fi</strong>, chauffage, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et lave‑linge pour un quotidien facilité.</p><br><p>L'immeuble propose un <strong>parking vélo</strong> et le logement est accessible au rez-de-chaussée, pratique pour l'accès et la mobilité.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant proximité des universités et des transports, ce T2 combine confort et fonctionnalité.</p><br><p>Offre limitée — réservez vite pour garantir ce logement attractif.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.