IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

The area
In Via Giovanni Pezzotti you can find a gorgeous two-bedroom apartment that finds itself precisely in the Bocconi Univesity area, one of the youngest of Milan. It is really simple to visit thanks to the many public transports stops that stud the whole zone (mainly tram and bus). There is always the occasion to spend a lovely evening with family or with friends due to the vast offer of restaurants and pubs.

In Via Tibaldi 35, only walking 3 minutes from the apartment, you can find Pam Panorama, whereas only 4 minutes far from the accommodation, in Via Vincenzo Magliocco 3, there will be Farmacia Comunale N.61 in case you find yourself in need.

Living room and kitchen
The living room and the kitchen present themselves as two communicating spaces characterized by different wooden shades and by beige and white colors that create a wide and livable day area. Two ample windows brighten the whole space and a chamois textured sofa in deep grey that, if needed, it can be used ad a comfortable double sofabed, put together the living room.
Instead, the modern style and the practice are the guidelines of the kitchen that hosts a really nice dining table.

Bedrooms and bathroom
Proposing one more time the beige range of colors that we found in the day area, in the m(hidden)edroom you can observe a large double bed and a capacious wardrobe that seems perfect to put your personal stuff in it.
A really cozy single bed and a lot of space that you can use to read or to study, are the principal peculiarities of the smaller bedroom, not to mention the simplicity of the atmosphere that covers the entire room up to the wardrobe.
The hues of the whites are the main characters of the bathroom that mark out every single element of this space included the fantastic shower that will make your showers pure moments of relaxation.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-LNI-00335. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

ITALIANO----------------
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

La zona
In Via Giovanni Pezzotti potrete trovare uno splendido trilocale che si trova più precisamente nella zona dell’Università Bocconi, una delle zone giovanissime della città di Milano. È una zona facile da visitare grazie alle molte fermate per i trasporti pubblici (soprattutto tram e bus). C’è sempre la possibilità di passare una piacevole serata in famiglia o con amici grazie alla vasta offerta di locali e ristoranti.

In Via Tibaldi 35, solamente 3 minuti a piedi lontana dall’appartamento, troverete Pam panorama, mentre, a soli 4 minuti di cammino, in Via Vincenzo Magliocco 3, si troverà Farmacia Comunale N.61 nel caso in cui ne abbiate bisogno.

Soggiorno e cucina
Il soggiorno e la cucina si presentano come due ambienti comunicanti caratterizzati da diverse sfumature di legno e colori sulla scala dei beige e del bianco che creano una zona giorno ampia e vivibile. Due ampie finestre che illuminano l’intera area e un divano scamosciato di color grigio intenso che, all’occorrenza diventa un confortevole divano letto, compongono il soggiorno. Invece, il design moderno e la praticità sono le linee guida della cucina che ospita anche un maestoso tavolo da pranzo.

Camera da letto e bagno
Riproponendo la gamma di colori sul beige che abbiamo trovato nella zona giorno, nella camera da letto principale possiamo osservare un grande letto matrimoniale affiancato da un altrettanto capace armadio a muro che sembra ideale per riporre i vostri indumenti.
Un letto singolo molto comodo insieme a spazio in abbondanza per leggere e studiare sono le peculiarità principali della cameretta insieme all’essenzialità che percorre la stanza fino all’armadio a scomparsa.
Le sfumature del bianco sono le protagoniste del bagno che caratterizzano tutti gli elementi di questo spazio incluso il fantastico box doccia che trasformerà le vostre docce in momenti di puro relax.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-LNI-00335. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.