-----------ENGLISH ----------

IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

This bright 3-bedroom apartment is located in the heart of Porta Romana, an area that harmoniously blends the ancient and the modern in the city. A few steps from the apartment you have the opportunity to admire Porta Romana, one of the 6 historical gates present in Milan that was built in 1598. The privileged area gives the opportunity to experience Milan's nightlife without giving up the tranquility and convenience of transportation, thanks to the presence of metro, bus and trams. Even Milan Cathedral can be reached in just three stops on the M3 yellow metro.

The area is renowned for its wide selection of restaurants and patisseries, ideal for enjoying a quiet meal and discovering different cuisines. Among the must-visit options, Pasticceria Marlà offers a delicious breakfast with a wide selection of pastries, including one of the best maritozzi in the city. Also within walking distance is Tapa, a Spanish restaurant renowned for its delicious sangria and authentic paella.

For a day of total relaxation, the QC Termemilano is within easy walking distance. Living here means enjoying all that Milan has to offer, at your doorstep.

Living room and kitchen
The soft colors used for the living room and kitchen give the space a relaxing and pleasantly modern look. The living room features a comfortable sofa - which can be used as a sofa bed if needed - and a dining table with six seats. From here, there is easy access to the small terrace, perfect for relaxing moments outdoors. The kitchen, bright thanks to the many windows, is a practical room that is well separated from the living area.

Bedrooms and bathrooms
The size of the house gives the possibility to accommodate six people, thanks to the presence of two double bedrooms and the sofa bed in the living room. The bedrooms are bright rooms, fitted with large closets that give the possibility to store one's belongings comfortably. Near each bed is a handy nightstand that adds a touch of functionality. The bathroom is strategically located between the bedrooms, equipped with all the comforts and a large shower that ensures a pleasant and relaxing stay.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-LNI-06173. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

----------- ITALIANO ----------

IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

Questo luminoso trilocale si trova nel cuore Porta Romana, una zona che fonde armoniosamente l’antico e il moderno della città. A pochi passi dall’appartamento si ha la possibilità di ammirare Porta Romana, una delle 6 porte storiche presenti a Milano che è stata costruita nel 1598. La zona privilegiata dà la possibilità di vivere la vita notturna milanese senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei mezzi di trasporto, grazie alla presenza di metro, autobus e tram. Anche il Duomo di Milano è raggiungibile in sole tre fermate di metro gialla M3.

La zona è rinomata per la sua vasta scelta di ristoranti e pasticcerie, ideali per gustare un pasto in tranquillità e scoprire diverse cucine. Tra le opzioni imperdibili, la Pasticceria Marlà offre una colazione deliziosa con una vasta selezione di dolci, tra cui uno dei migliori maritozzi della città. A breve distanza si trova anche Tapa, un ristorante spagnolo rinomato per la sua deliziosa sangria e l'autentica paella.

Per una giornata di totale relax, le QC Termemilano sono facilmente raggiungibili a piedi. Vivere qui significa godere di tutto ciò che Milano ha da offrire, a portata di mano.

Soggiorno e cucina
I colori tenui utilizzati per il soggiorno e la cucina conferiscono allo spazio un aspetto rilassante e piacevolmente moderno. Nel soggiorno sono presenti un comodo divano – che in caso di necessità può essere utilizzato come divano letto – e un tavolo da pranzo con sei sedute. Da qui, si accede facilmente al terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, luminosa grazie alle numerose finestre, è un ambiente pratico e ben separato dalla zona living.

Camere e bagni
L’ampiezza dell’abitazione dà la possibilità di ospitare sei persone, grazie alla presenza di due camere da letto doppie e il divano letto nel soggiorno. Le camere da letto sono degli ambienti luminosi, dotati di grandi armadi che danno la possibilità di riporre i propri oggetti comodamente. Vicino ad ogni letto è presente un pratico comodino che aggiunge un tocco di funzionalità. Il bagno è strategicamente posizionato tra le camere da letto, dotato di tutti i confort e di un’ampia doccia che garantisce un soggiorno piacevole e rilassante.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-LNI-06173. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.