IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

Area
This lovely flat with 2 bedrooms benefits from a strategic position in Milan, as both Cimiano and Crescenzago metro stations (green line, M2) are only 400 meters away and provide easy connection to the main points of interest.
This is a lively district offering plenty of restaurants, bars and a large array of services to cater for all tastes and needs.

Some of the facilities of the district include a Conad supermarket (Via Padova, 224) at 185 meters, the Fasolis pharmacy (Via Bernardo Celentano, 1) at 350 meters and the bank Banca BPM (Via Padova, 204) at 200 meters.

Living room and kitchen
Upon entering you’ll find the living room with French doors that guarantee a constant provision of natural light and a comfortable sofa bed. It features a palette of soft, romantic colors - pink and orange - on the backdrop of the white and brown furniture and flooring. The final touch is the vivid pop of green of the potted plants.
The eat-in kitchen is very bright and comes with vintage furniture, a big dining table and all the most useful appliances to prepare your favourite recipes. The ample natural light coming from the windows makes it look larger.
The day area opens out onto the apartment’s balconies.

Bedrooms
The night area is composed of two bedrooms: the first one comes with a double bed and a big wardrobe. The master bedroom features a double bed and a spacious closet. The white backdrop lets the decorations stand out and makes it feel much more airy. Guests will surely appreciate the peaceful, relaxing vibe. The guest bedroom is very similar, but it has two single beds.

Bathroom
The bathroom is provided with everything you need, including a modern shower with radio. There is a rich decoration of white and green, featured on both the marbles and the furniture.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-LNI-00303. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

----------- ITALIANO ----------

IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

Zona
Questo meraviglioso appartamento si trova in una zona strategica di Milano. A circa 7 minuti dalla casa si trovano la metro Cimiano e Crescenzago (linea verde M2), agevolando così gli spostamenti per la città. Questo quartiere è frizzante ed esilarante per la presenza dei numerosi locali e ristoranti altamente frequentati. Infine, qui si incontrano i gusti e i bisogni di tutti, data la varietà di molteplici servizi a disposizione.
Nelle vicinanze:
- Conad (Via Padova, (hidden) m
- Farmacia Fasolis (Via Bernardo Celentano, 1) - 350 m
- Banca BPM (Via Padova, (hidden) m

Soggiorno e cucina
Entrando in soggiorno, si percepisce immediatamente la familiarità e accoglienza di questa casa. Infatti, l’ambiente è luminoso grazie alla luce penetrante dalle porte finestre che danno sul balconcino. Qui, predominante è l’arredamento color marrone antico dell’appartamento, ravvivato dai dettagli in rosa ed arancione e dalle piante verdi. Date queste caratteristiche, nell’insieme si crea un’atmosfera rilassante, di cui potete beneficiare sul comodo divano letto. Lo stile antico dell’arredamento è mantenuto anche in cucina. Questa è spaziosa e prevista di tutto il necessario per poter cucinare in tranquillità. Nel mezzo è presente il tavolo da pranzo. La porta finestra (anche questa da sull’altro balconcino) diffonde una bellissima luce.

Camere da letto
La camera matrimoniale presenta un meraviglioso letto e ampio armadio. Il colore che prevale è il bianco, che pone maggior rilievo ai dettagli di questo ambiente. L’atmosfera è lucente e romantica. Questo stile è ripreso nell’altra camera che presenta due letti singoli.

Bagno
Il bagno è previsto di tutti i sanitari. la particolarità è sicuramente il moderno box-doccia con la radio incorporata. Qui le tinte principali sono il bianco che ben si sposano con il verde del marmo e delle sfumature delle piastrelle.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-LNI-00303. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.