CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
XXV Aprile 3 è un appartamento spazioso e luminoso di 79 metri quadrati situato al quarto piano di un elegante edificio milanese dotato di ascensore. La posizione sopraelevata garantisce una vista panoramica sullo skyline cittadino e un ambiente arioso e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere Milano in totale comfort. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa soluzione ideale per famiglie o gruppi fino a cinque persone.
L'appartamento si compone di due camere da letto accuratamente arredate: la principale dispone di un comodo letto matrimoniale, mentre la seconda camera offre un letto singolo perfetto per bambini o ospiti aggiuntivi. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio accogliente e versatile dove rilassarsi e socializzare, completato da un divano letto matrimoniale che permette di accogliere comodamente altri due ospiti. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i propri pasti: frigorifero con freezer, microonde e lavastoviglie per garantire massima praticità durante il soggiorno. I due bagni assicurano comfort e privacy per tutti gli ospiti. Il terrazzo costituisce un vero punto di forza dell'alloggio, uno spazio esterno privato dove godersi momenti di relax all'aria aperta ammirando il panorama cittadino.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno confortevole e moderno. Il sistema di aria condizionata mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice offre la massima praticità per la gestione della biancheria, rendendo il soggiorno ancora più comodo e funzionale. Questi comfort tecnologici trasformano ogni momento della permanenza in un'esperienza piacevole e senza pensieri.
L'alloggio si trova in un'ottima zona di Milano, a pochissimi passi dalla vivace e rinomata Corso Como. Questa posizione strategica, oltre a regalare una splendida vista sul moderno skyline della città, combina perfettamente la comodità residenziale con l'energia del panorama urbano. Ben collegato con tutti i principali mezzi di trasporto, a soli 450 metri dalla fermata della metropolitana M2 Verde e M5 Lilla Garibaldi, oltre all'omonima stazione ferroviaria, il quartiere offre ogni servizio necessario, dai negozi di tendenza ai ristoranti, creando l'ambiente perfetto per esplorare l'autentica vita meneghina e godere del lato più affascinante e contemporaneo di Milano.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
XXV Aprile 3 is a spacious and bright 79 square meter apartment located on the fourth floor of an elegant Milanese building equipped with an elevator. The elevated position guarantees a panoramic view of the city skyline and an airy and quiet environment, perfect for those who want to experience Milan in total comfort. The large spaces and the functional distribution of the rooms make this solution ideal for families or groups of up to five people.
The apartment consists of two carefully furnished bedrooms: the main one has a comfortable double bed, while the second bedroom offers a single bed perfect for children or additional guests. The living room represents the beating heart of the house, a welcoming and versatile space where you can relax and socialize, completed by a double sofa bed that allows you to comfortably accommodate two other guests. The kitchen is fully equipped with all the appliances needed to prepare your meals: fridge with freezer, microwave and dishwasher to ensure maximum convenience during your stay. The two bathrooms ensure comfort and privacy for all guests. The terrace is a real strength of the apartment, a private outdoor space where you can enjoy moments of relaxation in the open air while admiring the city view.
The apartment is equipped with all the essential amenities to ensure a comfortable and modern stay. The air conditioning system maintains the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine offers maximum convenience for managing linen, making your stay even more comfortable and functional. These technological comforts transform every moment of your stay into a pleasant and carefree experience.
The apartment is located in an excellent area of Milan, just a few steps from the lively and renowned Corso Como. This strategic position, in addition to offering a beautiful view of the modern city skyline, perfectly combines residential comfort with the energy of the urban landscape. Well connected to all major means of transport, just 450 meters from the M2 Verde and M5 Lilla Garibaldi metro stops, in addition to the train station of the same name, the neighborhood offers every necessary service, from trendy shops to restaurants, creating the perfect environment to explore authentic Milanese life and enjoy the most fascinating and contemporary side of Milan.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.