CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 63 metri quadrati si sviluppa al primo piano di un elegante edificio milanese dotato di ascensore, garantendo comodità e praticità negli spostamenti. Gli spazi sono stati pensati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione funzionale che ottimizza ogni ambiente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un soggiorno confortevole nel capoluogo lombardo, combinando modernità e funzionalità in un contesto urbano vivace e dinamico.
La struttura si compone di una camera da letto matrimoniale arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dove trovare il giusto riposo dopo le giornate milanesi. Il soggiorno costituisce il cuore pulsante dell'abitazione, un ambiente luminoso e accogliente che integra la zona relax con un divano letto matrimoniale, permettendo di ospitare fino a quattro persone con la massima comodità. La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, elementi che rendono la preparazione dei pasti e la gestione domestica estremamente pratici. Il bagno completa la dotazione degli ambienti, progettato con cura per garantire funzionalità e comfort durante tutto il soggiorno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurare il perfetto clima interno in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice offre la possibilità di gestire autonomamente il bucato, particolarmente apprezzata durante soggiorni prolungati. La televisione nel soggiorno crea l'ambiente ideale per momenti di relax e intrattenimento. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza abitativa completa, dove praticità e comfort si fondono armoniosamente. L'ambiente non fumatori assicura aria sempre pulita e salubre per tutti gli ospiti.
La posizione milanese dell'appartamento consente di vivere appieno l'energia e le opportunità della metropolis lombarda. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, con servizi, negozi e locali facilmente raggiungibili. I collegamenti con i mezzi pubblici permettono di spostarsi agevolmente verso tutti i punti di interesse della città, dai distretti business alle zone culturali e commerciali. Milano si rivela una città dalle mille sfaccettature, dove tradizione e innovazione convivono creando un tessuto urbano unico, tutto da esplorare e scoprire.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 63-square-meter apartment is located on the first floor of an elegant Milanese building equipped with an elevator, ensuring convenience and convenience when moving. The spaces have been designed to offer maximum living comfort, with a functional distribution that optimizes every environment. The property represents an ideal solution for those looking for a comfortable stay in the Lombard capital, combining modernity and functionality in a lively and dynamic urban environment.
The structure consists of a double bedroom furnished with taste and attention to detail, where you can find the right rest after the days in Milan. The living room is the beating heart of the house, a bright and welcoming environment that integrates the relaxation area with a double sofa bed, allowing you to accommodate up to four people with maximum comfort. The kitchen is fully equipped and has modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, elements that make meal preparation and household management extremely practical. The bathroom completes the equipment of the rooms, carefully designed to ensure functionality and comfort throughout the stay.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure the perfect indoor climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine offers the possibility to manage the laundry independently, which is particularly popular during extended stays. The television in the living room creates the ideal environment for moments of relaxation and entertainment. Every detail has been taken care of to ensure a complete living experience, where practicality and comfort blend harmoniously. The non-smoking environment ensures always clean and healthy air for all guests.
The Milanese location of the apartment allows you to fully experience the energy and opportunities of the Lombard metropolis. The neighborhood offers a perfect balance between residential tranquility and urban dynamism, with services, shops and clubs within easy reach. Public transport connections allow you to move easily to all points of interest in the city, from business districts to cultural and commercial areas. Milan reveals itself to be a multifaceted city, where tradition and innovation coexist, creating a unique urban fabric, all to be explored and discovered.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.