En location Rue Jean-Louis Maubant dans la commune de Villeurbanne, à proximité de Lyon, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 65 m2.
LE QUARTIER
Vous rejoignez le quartier de la Part dieu à moins de 20 minutes.
Vous disposez de la gare de Lyon à proximité, le centre commercial ainsi que l'arrêt de métro avec la ligne B permettant avec une correspondance de rejoindre la presqu'île de Lyon en moins 15 minutes.
Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à quelques pas de l'appartement. Également au niveau de la Part-Dieu, vous disposez des arrêts de tramway avec la ligne T1, T3 et T4.
Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km.
Vous disposez aussi à 20 minutes à pied du Rhône Express pour rejoindre l'aéroport de Lyon en 30 minutes.
Vous trouverez un théâtre et deux bassins de natation à quelques minutes.
De plus, dans le quartier, vous avez des restaurants proposant une variété de cuisines, des commerces en tout genre, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie.
Une pharmacie se trouve à 3 minutes, un Carrefour City à 6 minutes, un Aldi à 15 minutes.
L'APPARTEMENT
Dans l'appartement, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec une cuisine et un salon, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
📺 Vous trouverez un salon équipé d'un canapé, d'un meuble TV avec un écran plat, d'une table basse et d'éléments décoratifs.
🍴La cuisine est pourvue d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une machine à café, de plaques de cuissons, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, ainsi que de placards de rangement et pour terminer d'un ilot central avec des chaises.
💦 La salle de bain est composée d'une douche, une vasque, ainsi qu'une machine à laver et d'un sèche serviette.
🌛Une première chambre peut servir de bureau. Vous trouverez un canapé lit, un bureau avec une chaise et d'un placard.
La deuxième chambre est composée d'un lit double, d'une table de chevet et d'un placard.
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Ce T3 bénéficie d'un chauffage collectif.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.
LES EXTÉRIEURS
L'appartement bénéficie d'un local vélos dans la cour intérieure de la copropriété.
Également, vous disposez d'un box à voiture en sous-sol
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 335 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)