📍280 rue Vendôme, Lyon 3
📷VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 📷
🏠LE LOGEMENT
Notre agence vous présente ce superbe T2 meublé de 40m2, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon.
L’appartement a été entièrement restauré. L’architecte a su préserver le cachet de l’ancien (pierre de taille et charpente apparentes) tout en modernisant : verrière, équipement complet, salle de bain hyper clean. L'éclairage et le choix du blanc compense le manque de lumière naturelle.
Le T2 dispose d’une très grande pièce de vie tout en longueur, idéal pour distinguer le coin salon avec son très grand canapé, de la table pour manger plus proche de la cuisine. On aime l'ancien placard reconceptualisé en espace bureau plein de charme.
La cuisine est entièrement équipée (elle possède même une machine à laver).
La salle de bain est comme le reste, entièrement neuve. On y trouve une grande cabine de douche, un radiateur sèche-serviette, un meuble vasque et les toilettes.
La chambre avec la belle verrière dispose d'un lit double et un grand placard/penderie.
Il donne sur la cour intérieure et n’est donc pas sujet au bruit de la rue.
🏙️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé en plein cœur du Lyon vivant où les restaurants et les cafés sont aussi nombreux que les livres à la bibliothèque municipale de Part Dieu (située à 5 min à pied).
TRANSPORTS
🚇Métro B & D (arrêt Saxe-Gambetta)
🚊Tram T1 (arrêt Guillotière Gabriel Péri) à moins de 10 minutes à pied
🚌 De nombreuses lignes de bus au services renforcées circulent à proximité
🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v
💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Entretien de l'immeuble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 818 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)