Diese herrliche 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in Winterhude, im schönsten Stadtteil Hamburgs. Die Wohnung ist mit ca. 51 qm ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine 2er-WG. Sie bietet ein schönes Zuhause in bester Lage zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Wohnung ist komplett mit allem nötigen Inventar ausgestattet, so dass der sofortige Einzug möglich ist. Sie eignet sich sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und stylish möbliert und verfügt über 2 separate Zimmer. Die beiden Zimmer sind alleine als Schlaf- und Wohnzimmer oder als zwei separate Schlafzimmer nutzbar. Eine sonnige Wohnküche mit Esstisch, Korbsesseln und Einbauküche gehört ebenfalls dazu und von hier geht es direkt auf den großen Balkon zum Garten. Die Küche verfügt über Ceranfeldherd, Backofen, Kuehlschrank, Waschmaschine, Heisswasserkocher, Espressomaker, Siebträger, Toaster und eine Grundausstattung an Kochgeschirr. Das moderne Bad ist mit zwei Fenstern hell und gut belüftet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Der besondere Charme der Wohnung sind Original Dielenböden, alte Stilelemente, große Fenster und das Highlight ist der großzügige Balkon zum Garten.

Die Miete umfasst die NKM, die Möblierung und Grundausstattung der Wohnung und eine Betriebskostenpauschale für 1-2 Person pro Kalendermonat.

Als zusätzlicher Service werden die Verträge für Wasser, Strom, Internet vom Vermieter geführt und dafür eine monatliche Pauschale mit der monatlichen Miete berechnet wie hier angeben. Diese erhöht sich um Euro 40,- bei 2 Personen. Bei längerer Anmietung von mehr als 18 Monaten können die Versorger Verträge auf den Mieter übertragen werden und selber geführt werden.

Die normale Mietdauer liegt zwischen 12 - 36 Kalendermonaten, was nach Verfügbarkeit verlängert werden kann. Das Mietende sollte möglichst auf den 30.9. oder 31.8. fallen. Alternativ möglich sind 31.3 oder 28.2. Bei einer Anmietung von weniger als 8 Monaten fällt ein Aufschlag von Euro 125,- / Monat an.

Sollte beim Einzug oder Auszug nicht der volle Kalendermonat gemietet werden, kann die Miete für den Monat auch tageweise abgerechnet werden mit Euro 195,-/ Tag.

In Ausnahmefällen kann eine dritte Person/Kind vereinbart werden. Hierfür fällt ein Komplett Aufschlag von Euro 100,- /Monat an.

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