This 40 m² studio, on the second floor of a recent residential building with elevator, combines the best of Oltrarno: the life of one of Florence’s most authentic neighbourhoods, with the calm of a tree-lined street. You’re one block from Piazza Tasso, steps from the Conventino and Porta Romana, and a pleasant walk from Santo Spirito, the Boboli Gardens and the historic centre. Santa Maria Novella station is about 20 minutes on foot, with buses nearby. The building is outside the ZTL (limited traffic zone), so it’s easy to reach by car.

Inside, the space is bright, with an open view and double-glazed windows. The living and sleeping area has new furniture and freshly painted walls. A comfortable queen-size bed with built-in storage, a separate sofa, and an extendable table that works as a desk by day and seats up to six for dinner make it easy to both work and unwind. The kitchen and bathroom are original but in excellent, fully functional condition. The fully equipped kitchen has everything you need, from a SMEG oven and a microwave to a Nespresso machine for your morning coffee. The balcony looks onto the trees and is furnished with a bistro table and two chairs.

It’s an ideal home for a professional, researcher, student or couple looking to settle into Florentine life for a few months or more.

Fast Wi Fi (fibre to the cabinet, FTTC): 130 Mbps download / 20 Mbps upload. Ideal for remote work and video calls.

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Ce studio de 40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel récent, réunit ce que l’Oltrarno a de mieux : un quartier authentique plein de vie et le calme d’une charmante petite rue arborée. Il se trouve tout près de la Piazza Tasso, à deux pas du Conventino et de la Porta Romana, et à courte distance de Santo Spirito, des jardins de Boboli et du centre historique. Le quartier est bien desservi : la gare de Santa Maria Novella est à environ 20 minutes à pied, et plusieurs bus passent à proximité. L’immeuble est situé hors ZTL, donc facilement accessible en voiture.

À l’intérieur, l’espace est lumineux, avec une vue dégagée et des fenêtres en double vitrage. La pièce de vie a des meubles neufs et la peinture vient d’être refaite. On y trouve un grand lit double avec coffre de rangement, un canapé séparé et une table extensible, qui sert de bureau le jour et accueille jusqu’à six personnes pour dîner : de quoi travailler mais aussi se détendre. La cuisine et la salle de bains sont d’origine, mais en excellent état et parfaitement fonctionnelles. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire : un four SMEG, un micro-ondes et une machine Nespresso pour le café du matin, à savourer sur le balcon. Celui-ci donne sur les arbres et est meublé d’une table de bistrot et de deux chaises.

C’est le logement idéal pour un·e professionnel·le, un·e chercheur·euse, un·e étudiant·e ou un couple qui souhaite s’installer à Florence pour quelques mois ou plus.

Wi‑Fi (FTTC) : 130 Mbps en téléchargement / 20 Mbps en envoi. Idéal pour le télétravail et les visioconférences.

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Questo monolocale di 40 m², al secondo piano con ascensore di un edificio residenziale recente, offre il meglio dell’Oltrarno: la vita di uno dei quartieri più autentici di Firenze, con la tranquillità di una via alberata. Si trova a un isolato da Piazza Tasso, a pochi passi dal Conventino e da Porta Romana, e a una piacevole passeggiata da Santo Spirito, dal Giardino di Boboli e dal centro storico. La stazione di Santa Maria Novella è a circa 20 minuti a piedi, con autobus nelle vicinanze. L’edificio è fuori dalla ZTL, quindi facilmente raggiungibile in auto.

All’interno, l’ambiente è luminoso, con vista aperta e doppi vetri. La zona giorno e notte ha arredi nuovi e pareti appena ridipinte. Un comodo letto queen-size con contenitore, un divano separato e un tavolo allungabile, che di giorno funge da scrivania e la sera accoglie fino a sei persone a cena, permettono di lavorare e rilassarsi con facilità. La cucina e il bagno sono originali, ma in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. La cucina, completamente attrezzata, ha tutto il necessario: dal forno SMEG e il microonde fino alla macchina Nespresso per il caffè del mattino,. Il balcone affaccia sugli alberi ed è arredato con un tavolino da bistrot e due sedie.

È la casa ideale per un professionista, un ricercatore, uno studente o una coppia che desidera vivere Firenze per qualche mese o più.

Wi‑Fi fibra misto rame (FTTC) oltre 130 Mbps in download / 20 Mbps in upload