Very good location

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist sehr hell und modern. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind separat, 1 Bad mit Badewanne und Fenster. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick auf alten Baumbestand.
Die Wohnung ist in einem schönen, renoviertem und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus gelegen. Von allen Zimmern der Wohnung hat man einen herrlichen Blick auf alten Baumbestand bzw. auf die Gärten hinter dem Haus.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Eingangsbereich, Küche und Bad haben helle Fliesen, die restliche Wohnung hat Laminat als Bodenbelag. Die Küche ist komplett eingerichtet, hat einen Essbereich mit Stühlen etc. Sie ist mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher etc. ausgestattet. Eine Washmaschine ist im Keller vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 neu möbliert und renoviert. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, Flachbild TV, Sideboard, Schreibtisch etc. ausgestattet. Eine Internet-Flatrate ist im Mietpreis enthalten ( Kabelanschluss und WLAN). Auf Wunsch kann ein zusätzliches Bett in die Wohnung gestellt werden.

Lage:
Ruhige Lage in begehrter südlicher Innenstadt. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, ebenfalls sehr gute Verkehrsanbindung mit dem PKW. Zu Fuß ist man in 15 Minuten in der Innenstadt und in 5 Minuten an der Einkaufsmeile Saarlandstraße. Das Haus befindet sich in einem schönen und sicheren Viertel mit netten Lokalen. Vor dem Haus ist eine Grünanlage. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Der Westfalenpark befindet sich in der Nähe.
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.