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Moderne, ruhige Wohnung mit guter Anbindung an die Innenstadt, Hauptbahnhof und zur Messe FFM

Eine schöne, helle und modern eingerichtete 3-Zimmer Wohnung im Norden Frankfurts, die erst kürzlich modernisiert wurde. Die Ausstattung beinhaltet u.a. schnelles Internet (WLAN/LAN) bis Juni 2025 und einen großen Fernseher. Neben einer gut ausgestatteten Küche gehört eine Waschmaschine ebenfalls dazu, wie auch ein großes und bequemes Bett und eine komfortable Badewanne, um die Strapazen des Tages abzuduschen. Sehr gut entspannen oder Frühstücken kann man auf dem Balkon.

Die Wohnung:
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Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohnparteien in einer ruhigen Seitenstraße. Große Garten- bzw. Wiesen-/Blumen-Flächen umranden das Haus. Ausreichend Parkplätze befinden sich vor der Haustür.
Zudem wurden in 2023 die Fenster durch moderne dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster ersetzt.
Jeder Raum besitzt Fenster, welche mit Fliegengittern versehen sind. in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer befinden sich zusätzlich elektrische Rollläden, um auch tagsüber eine vollständige Verdunklung zu ermöglichen.

Folgende Ausstattung gehört zur Wohnung:
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* Badezimmer/WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- modernes WC
- Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank
* Küche
- EBK mit Staumöglichkeiten
- Elektroherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- passendes Küchengeschirr und Ausstattung zum Kochen
- viel Arbeitsfläche
* Schlafzimmer
- modernes Doppelbett
- großer Kleiderschrank
- elektrische Rollläden an den Fenstern
* Zweites Schlafzimmer / Büro
- Einzelbett oder als Büro nutzbar
- elektrische Rollläden an den Fenstern
* Wohnzimmer
- große L-förmige Eck-Couch
- 49 Zoll 4K-Smart-TV mit Philips Ambilight
- ausziehbarer Glas-Esstisch mit 4 Stühlen
* Weitere Ausstattungen
- schnelles Internet (WLAN) bis Juni 2025
- Waschmaschine
- Staubsauger
- Bügeleisen

Lage:
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Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke) befinden sich in 3 Minuten Fußweg Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, ALDI, Lidl, Netto) sind zu Fuß in weiteren 10-15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind diese natürlich auch (und schneller) erreichbar, und Parkmöglichkeiten gibt es vor diesen ebenfalls. Daneben befinden sich fußläufig auch einige Restaurants und Cafés.

Wer dem Trubel der Stadt entkommen möchte, ist hier bestens aufgehoben.
Trotzdem befindet sich in nur 5 km Entfernung die Stadtmitte Frankfurts welche sich in nur 10 Minuten mit der U5 erreichen lässt. Die Haltestelle selber ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt.
Die Autobahnauffahrt zu A661 mit direkter Anbindung zur A5 und A3 liegt auch nur 1,5 km entfernt.

Zum Flughafen oder der Messe gelangt man mit der U5 und Umstieg in die S-Bahn ebenfalls in weniger als 30 Minuten; maximal 20 Minuten braucht man mit dem Auto.

Selbst die Europäische Zentralbank (EZB) ist nur 5,6 km entfernt.
Man ist also zwar im ruhigeren Grün, das laute Bunte ist aber in der Nähe und schnell erreichbar.

Area: Frankfurt am Main

Zip code: 38900